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8.18高阶现金流培训总结

8.18高阶现金流培训总结

作者: 于正国 | 来源:发表于2018-09-16 23:29 被阅读0次

    一、有钱人的分类:

    1、有财富,无思想。2、有思想,无财富。3有财富,有思想。

    经过经济周期的清洗,会出现以下几点:

    1、有财富无思想的人一无所有。

    2、有思想无财富的人抓住机遇会成为有钱人。

    3、有财富有思想的人在经济周期中会变的更加富有。

    二、投资者具备的素质:

    1.前瞻性(4.5维度),基于过去与现在的客观事实对未来产生的预判。

    2.纯理性:不受情绪的左右,客观理性的做出投资决策。

    3.行动力:做事情的正反馈+贵人的正确指引。谋而后定,矢志不渝。

    4.定力:即代价,交换代价,交易成本。

    三、关系圈:

    在不同的圈子里需要的时间精力不同,每个人都有250位朋友,80%对你毫无帮助,他们通常不会给你正面积极的影响,当你有所作为时他们通常会浇你冷水,告诉你种种的坏处和各种失败,有15%的朋友属于较积极,给予正面影响,而只有5%的朋友会帮助你,改变你的一生,所以对于朋友不该一视同仁,应该把80%的时间花在那5%的朋友身上。

    王琦主席关系语录:对家人像生人,对朋友像家人,对生人像熟人。

    朋友分类:1、顾问型或导师型(高级),尊重他们。    

                     2、互利性朋友:如商业伙伴等等。

                     3、泛泛之交

    对每个人建立评分机制,通过每次的交往互动在对应机制中实现减分与加分,以此确定未来关系发展走向。

    四、如何投资:

    1、排毒:消除已有毒教育种下的认知模式,换一种全新的思维方式。

    2、认知提升:

    1.>人:人性,了解人的特性。

    2.>事:基础,附加(格局,眼光等),付能。

    3.>物:使用的工具。

    3、自性:认识自己的特性,如处事待人等,有德,厚德载物。

    投资是一件长期的事情,看的是现金流,而不是资本利得,现实中大部分人看的是资本利得,大部分人投资是盲目跟风,不懂投资得人不要乱投,吃吃喝喝不会死人,乱投资是会跳楼的。

    韭菜分类:1、小韭菜:收割次数少,收益小。如粉丝等。

                   2、大韭菜:收割一辈子。如郭嘉收割韭菜花园,个体加杠杆投资被收割等等。

    真正的投资人都是有大智慧:

    索罗斯——空                    巴菲特——多

    不同的投资观念对人的潜意识有重大影响,也决定了其未来的财富走向。

    五---现金流游戏复盘:

    (一)财务自由:总支出的1.2倍。

    1.市场贷款利率20%。

    2.限购3套房。

    3.买房时可提高首付比例,每提高1000元,现金流增加20。

    职业:律师

    收入:7500

    总支出:5420

    现金流:2080

    小孩支出:380

    现金:400

    解:市场投资收益率:20*12/1000=24%

    利息:(5420+380)*20%=1200

    第一桶金:(5420+1200)*1.2*12/0.24=343000

    投资收益率=收益*12/首付

    收益=首付*投资收益率/12

    首付=收益*12/投资收益率

    (二)股市收益率:

    每股年收益/当日价格=投资收益率

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