最近在英国留学的小伙伴们应该都开学了，不知道大家是否都租到心仪的房子了呢？
不过，也有不少刚到英国的小伙伴们因为不了解当地的法律和规定，在租房时很容易遇到各种套路各种坑。今天，喵喵就给大家科普5条你在英国租房时一定要注意的小帖士～
学会这五点，就不怕踩雷啦！
在英国刚上学那会儿，有的小伙伴不住宿舍，想要自己找房子。
这时一个看似很可靠的学长找到他，说自己要回国了，房子可以转租给他。
小伙伴一听，哇！这么好的事！而且也是这个学校的学长，应该不会骗人。于是就交了几万镑的房租，开心入住了～
结果3个月后，真正的房东找上门来，说租期已到，叫他立马走人。
他一听：“不对啊！我不是交了一年的钱吗！”
结果是，他怎么也联系不到那个学长，真正的房东跟他说，那个学长之前只交了半年的房租。。。现在他想继续住也行，把下半年的房租先交了。。。
后来一查，这个学长确实是拿了他的一年房租钱回国跑路了，而且当初和房东签合同的是那个学长，学长只交了半年的房租。
所以就算他这时候被赶出来，也只能认倒霉。
最后他吃了这个哑巴亏，补齐了后面的房租。。。
请大家租房子一定要找正规的网站，不然真的是有理都说不清。
英国的租房流程很完善正规，合同一定要签，租房后一定要仔细核对那个Inventory Check（家具核对表），因为如果没有好好核对，未来再发现哪里有损坏，这时候房东就可能扣你的押金了。
Inventory Check样例：
最后就是要记得入住后要拿着材料去警局改地址哦。
在确定租住之前，一定要把要租的房子和附近好好考察一下，包括水电是否可以用，是否有Wi-Fi，网速如何，以及周边是否安全。
有些地方附近是真的乱，具体可以上英国官网查看地区犯罪率哦～
查看伦敦犯罪率的网站：https://www.police.uk/city-of-london/cp/crime/
（如果是伦敦地区，你不确定自己选的地方是否安全，也可以私信问我哦～）
我们需要检查的钥匙包括：
（1） 大门钥匙（就是你进入家门的钥匙）
（2）信箱的钥匙（这个很必要，因为英国的很多往来都是通过信件，比如银行会定期把你的对账单寄到信箱，还有你办理的银行卡，也会通过信箱邮寄的方式寄到）
（3） 门禁的钥匙（类似于国内的带磁条的，进入楼门时的感应式钥匙）
（4） 如果你租的房子带车位，那么可能会有车库大门的遥控开关以及车位锁钥匙
（5） 卫生间里开启淋浴设施下水槽的钥匙（这个有的会有，有的没有，一定要问清楚到底有没有，不然你的下水道有可能堵住都没法修。。。）
在英国，如果你是住在学生宿舍的话（包Bill那种），那么就没有这个问题了，但是如果住的是外面租的房子，就要提前问好中介怎么缴纳各项费用。
我们租客要交的包括：水费，电费，煤气费, 市政税，网络和有线电视费用。
其中物业费/停车场管理费、地租必须由房东支付。
这里各项费用具体是什么意思未来我会另写文章讲～
这里大家要格外注意，如果对自己已经入住的房子不满意，是可以在住满第6个月时终止租住合同～
但是要注意，如果你想这么干，要提前告知中介和房东（一般是提前2个月告知，最好不要口头告知，要留证据写邮件告知）。
也就是说，如果想要搬走，那么在租住的第四个月的时候，要给中介或房东写告知邮件，说自己下半年不租了。
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