上周五终于在杭州定了一个小房子，正儿八经的有了个小家。整个周末感觉像个小女孩买到了喜欢的裙子那样满足和开心。
2014年来杭州时，跟C先森便定了目标：2017年我们要在杭州拥有一个小窝。这个目标不大也不小，这几年努力赚钱，陆续在毕业4年左右，有了自己的代步车和房子。算是一个小小的里程碑吧。
其实去年7月份就开始在看房子了，当时想定下来，花了将近2个月时间看房，最后因为喜欢的房子是二手房，准备交易时中介才查出来房子被抵押出去了，有风险，就不了了之了。紧接着9月杭州G20之后，房价来了一次大幅上涨，之前比较喜欢的房子瞬间涨了60w以上。
然后心一下就黯淡下来了，决定到2017年年中再看房。但身边买房的朋友和同事越来越多，在他们的带动下，在开工后的第二周我只花了不到一周时间看了2个楼盘后就定下来了。
说来大概是缘分。我加了一个杭州买房交流群，平常很少说话。上周4在群内问了个问题后，被前同事MC看到了，把我拉到一个需求差不多的群里头交流。当天晚上得知有几套特价房，位置和小区本身都不错，就跟MC约好第二天一起去看房。
我们一共去了3个同事，最后一人买了一套。我们三也是真有缘，以后能一起愉快的做邻居，还能互相有个照应，开心。
（不过遗憾的是，之前跟闺蜜说好要买在一起，最后因为没有合适的机会，没法一起买了，希望接下来她能找到自己喜欢的）
仔细想想，为何去年2个月没定下来的事情这次1周不到就毫不犹豫的决定了呢？最后得出的结论大概是：做什么事情得看决心有多大。
下面是拉我进群叫我去买这个房子的前同事兼新邻居的朋友MC记录的关于自己买房的心路历程，转到这里来啦~~
标题：买房，果断了一回
公众号：方沛毅
作者：MC
看房，人累。看着房价飞涨，犹豫不决，心累。
2015年奇妈买万家名城的时候，就有了买房的打算。被家里也刚毕业的理由拒绝了。16年初把大部分的钱买了一年期的理财，然后就看着房价欲哭无泪。选房的要求从不太远的新房子，到G20前有点远的新房子，降到了G20后只能选老破小。
后来的政府限购限贷调控，干预价格。看到梧桐郡的价格，精装1万8，刚需89方160万就够了，对买新房又燃起了希望。
12月开始实地看房。从华夏四季、北大资源未名府、梧桐郡、杨柳郡到万家之星、北宸之光拱宸。冲着双地铁和滨江的品质，认筹了万家之星，也参与了摇号选房，最后觉得不太喜欢放弃了。华夏四季没有认筹，想去现场碰碰运气淘尾房，无奈太多的刚需和投资客都在抢，小户型根本买不到。
其实大部分的刚需人群只能承受总价200万左右，单价2万的房子。16年不太远的地方可以随便挑，17年只有下沙、临平、闲林、大江东、良渚可选。这些要么太远，要么就是没发展。
17年年后去看了万科溪望、合景映月台的多层洋房，房子都还不错，咬咬牙能吃得下，但是后面的压力会很大。
2月央行利率上涨，商贷折扣利率从9折调整至95折。算算200万，贷款140万，30年还等额本金，利息差了5万1。2月的一些楼盘开盘的价格，相比12月和1月都有了一定幅度上涨，加上16年的高价地王快开卖了，想着得早点把房子买好。
加了一些看房群，周四下午看到群里说融创·瑷颐湾出了特价房，这个楼盘之前就听说不错，因为价高就一直没去看。特价就约了周五中午去看房。周四晚上把搜狐房产和搜房网关于瑷颐湾的评论和实景图片，也看了下10号线去公司以及城西是否方便，把这里做了番研究，做好准备特价房没有给你犹豫的时间，没问题就买下。
结果同事3人买了3套。
因为是2楼，最大的采光问题，因为房子交付了，实地看了下没有受影响，阳台望出去就是泳池，听不到杭行路的噪音，10号线祥园路站就在小区门口，4号线杭行路站在小区北1公里。房间觉得小了点，后来询问了销售，可以进行改造，也看了一套同户型正在装修的房子就确定买下了。
高清大图来了。
记一个小小的里程碑
小区正面，石材钢挂的外立面，很漂亮。
很多人都说我买的很果断，的确是冲动了一会，事先也对楼盘做了一定的了解。其实买房子自住，在能承受的价格内，住的舒服就行。
房价不太可能会跌。gov也只想稳住房价，如果跌了，售楼处会别砸的。
刚需的想那么多其他的，只会犹豫，让你的钱更不值钱，本来就不够的买房钱更加的捉襟见肘，僵硬。
希望各位观望的刚需们，早点买到自己心仪的房子。涨价的列车已经发车，老司机们，快上车，16年的那些地王要入市了。
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