如何思考?
可优化地方
启示
租房终于搞定,来回顾下租房的过程以及思考。
8.11开始有租房的意识,开始在自如上看房子。
为什么在自如上看?
来北京后,和几个小伙伴一起在自如租的房子。自如的房子挺好,装修风格是那种简约欧美风,挺喜欢这样的风格;有管家服务,出什么问题,通报后处理速度挺快;每月有两次家政服务。对自如房子挺满意,出于惯性,第一选择也是自如。
第二个原因是,天昊、嘉楠、成玉、孙航等伙伴租的还是自如的房子。鉴于从众心理,第一选择是自如。
所以,就没想着其他选择,即便有非常多的备选房产中介。
租房的标准是什么?
尽可能的距离公司近,节约时间和精力。来北京的目的是为了更快地提高赚钱的能力,这需要极多的精力和时间来确保有足够多的练习、积累。
至于住房条件反倒是没有什么太大的要求,只要不是太差就中。
按照这个思路开始找房。
自如的房子主要是在自如app上查看。规则先是直接从“知春路、双榆树”等已经知道的比较近的地方开始。这些地方还是从嘉楠那里获知的。
周六约了一个14:30看房的(转租),结果15:00多才到,甚至有些不太想去看房,还是在成玉提醒后出发的。什么情况?太被动,消极处理嘛。不,其实最佳方案是和一小伙伴合租,而他不太愿意想要一个人住。我们之间有些有误会/矛盾,来个深入的沟通是能够解决的,却一拖再拖。有问题时,就应该积极处理,也不晓得放着干什么,搞得双方都挺不自在。
即便是在他拒绝的情况下,还有缓和的可能。也的确做了缓和的规划,却未曾实施。最优的方案搁置,导致替代方案也不积极。
秒看3030元的房子,只是进去大致扫了一眼,看看房间的格局,就打算离开。还是对方主动提出看看卫生间和厨房。出于情面还是什么原因,向对方承诺晚上20:00前给回复,不管是租还是不租。结果真的没回复。这显然与“靠谱”的价值观违背。过程中也在纠结,很清晰的记得这个约定,只是实在难以给出确定的回复。直接拒绝吧,如果之后对比后觉得这件真不错,想租怎么办;同意吧,又没有对比过,实在不好给出定论。那就不做承诺,或者将日期延长。即便如此,如实相告也是极好的呀。禁锢在思维里的墙了。
另一个约定在18:00。又不想去了,纠结着不知道如何“编借口”,直接说懒得去似乎很不尊重,委婉地说有事去不了了似乎又有欺骗之意。纠结时,粗暴地啥也不做,被动处理。所幸,对方打来电话说是晚上还要加班不能看了,表示很大的歉意。且他一直以“您”称呼,虽说有些夸张,但的确感觉很被尊重的感觉。这种对比,更凸显我消极被动的失礼。
周六就这么混过去,也没有干其他什么正儿八经的事儿。
周日直到16:00才出门看房,且冒着大雨。照着合租标准找的,结果又被放鸽子。一是感觉很对不住大白,白跑小半天,虽说是自如管家,这是本职工作;二是这种背叛的滋味实在难受,其实也算不得上是背叛,更多的是沟通的不充分所致。
周一晚上看了4套房子。
周二晚上只看了一套,最后确定在这儿。也并没有一下子就看中,只是相对于昨晚看的的确好很多,价格也挺合适。关键是和业主——一位和蔼的老奶奶一起住,奶奶挺亲切,拿出水果非要我们吃。莫非贪图她老人家的食物?也说不上为什么,甚至觉得距离还稍微有些远。所以,是什么原因导致最终确定租这儿呢?基本满足需求了。计划在这一间,另外一间,自如的2530那间6平和国家气象局转租的房间,这四套中必须选择一套。看到这一间基本满足需求,就不再折腾了。
插曲。咸鱼上找到一处距离很近的,租到这周日,本来是一天100元,最后讲到到周日搬走300元。这个可以作为Plan C,实在都不满意,就先在那儿居住几天,到周末再找。周内找工作实在累人,白天工作,晚上还不知道几点下班,那两天都看房到22:00多。
去看租房时,主要是看什么?
小区环境,是否安全。
房间格局,采光,是否是隔断,空调主机是否临着窗户,晚上是否会吵闹。
卫生间,洗澡是否方便。
厨房,能否做饭。
邻居是否好相处。
所以,选择的思路哪里可以优化?有没有更加科学的选择方法?
记得,在哪里看到过可以利用黄金分割点,这个点之前估算均值,然后以后出现超出这个值的就直接选择。
租房有哪里优化的地方?
提前规划好。之所以迟迟未行动,还有一个原因是不确定能否一直待在大观,有可能被淘汰,也有可能发展不好而离开。担心离职的话,那这房子就挺尴尬,再找工作就只能尽可能在这附近找。
时间紧张些,限定截止日期。千万别为了让别人觉得很努力而去看房,一定要围绕着自己的核心目标。
周内找房,尤其是边工作边找房,那简直太疼苦。
多看几套,这是中介的工作,只是带看一套房子就能收取一个月房租,这钱赚的也太容易了吧。
积极寻求帮助,多问问他人建议。从多种可选渠道中选择最合适的那个。
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