围绕本小区游泳池,业主们众说纷纭。极个别业主甚至无中生有,辱骂物业及业主代表,上演了一出出浅薄低俗、唯恐小区不乱的闹剧。
现将相关问题解答如下,以正视听。
《咱家新闻》游泳池怎么了?小区泳池为啥停业?
据了解,定安县新建小区连续三年出现泳池溺水身亡事件。事发后,恒吉花园等三个小区物业,不得不从物业费中,支出50到60万元不等的赔偿款。
《咱家新闻》游泳池怎么了?12月3号下午4点,县文体局两位工作人员来到颐生园,向物业下发通知,并现场监督泳池放水,要求立即停业。
他们针对泳池弱亡恶性事件,作出不办许可证、不达标不得擅自经营或开放使用的硬性规定。
《咱家新闻》游泳池怎么了? 《咱家新闻》游泳池怎么了?游泳池何时重新开业?
重新开池首先要向县文体局提出申请,申请须具备两个前提。一、需要对泳池三个出口及救生暸望台等进行升级改造。二、必须配备1到2名有资格的游泳救生员、配齐救生医疗器材等等。
谁有资格去申请?泳池获准营业会继续收费吗?
请看上图,"海南天乐物业服务有限公司"是椰风水韵一二期物业的总管家。一二期物业人财物运营均归天乐公司统一领导。
只有天乐物业公司,才拥有合法的申请泳池营业的主体资格和制订泳池收费标准的权力。
连日来,物业及业主代表多次出面找天乐首领,督促协调泳池申报营运及灾难事故处理等事项,均无果而返。
《咱家新闻》游泳池怎么了?业主游泳为啥收费?
收不收费,收多少费,均由天乐物业公司拍板决定。
据了解,其收费依据是,一、泳池属椰风水韵一二三期业主共有亮点资源,管理方面借鉴了其它小区泳池收费的模式。二、乱象丛生。附近盖楼的农民工下班即入池洗澡搓泥,外小区业主及社会闲散人员也前来游泳撒欢。三、隐患过大。各类传染病防不胜防,老人幼童弱水事件随时可能发生。四、投入成本过高。据测算,过去,本小区泳池四台泵循环水电费年开销两万、消毒药费三万,加上人工管护费,年开支达八万之多。若聘请一名专职救生员,按普遍月薪五千计,又要多付六万元。
椰风水韵一期700多户,二期800户。去年入住率达40%,今年不足40%。其中喜欢游泳者不到1/5。
目前,小区内仍存续着尖锐对立的两种声音。
1/5喜欢游泳者发牢骚:"泳池是业主的,我交了物业费,凭什么游个泳还要收费?"
4/5不游泳的抱怨:"小区泳池一年投入好几万。凭什么绝大多数业主掏腰包,让极少数人去享受?"
矛盾无处不在。但矛盾是可以转化的。
尊敬的业主们,如何处理好泳池的难题,以使各得其所,皆大欢喜,请您建良言,献妙策!
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