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根据Domain房产网站报道，对于2018年悉尼房地产市场表现如何，各个专家意见有所不同，但有一点可以确认：悉尼有五个地区将发生重大变化。
如果这些地区的房屋库存量，在未来几个月内引起大量的议论，请读者们不用感到惊讶。
1. BadgerysCreek (西悉尼机场)
图：前往 Badgerys Creek 的指标 图来源:AFR
Turnbull政府在2017年5月宣布，全面资助Badgerys Creek国际机场的建设，给迅速发展的悉尼西南郊区送来了一波资金，计划在下个月开始土方工程。
新州政府已经宣布成立一个全新的South Creek West地区，该地区将容纳机场南边的3万个家庭。在南面的Menangle公园，州政府已经宣布释放958公顷的土地，将新建3000个新居和一个城镇中心。
邻近机场的现有地区价格已经被推高了。在BadgerysCreek以西的Silverdale镇，房价中位数在过去六个月里已经增长了20％，最近又加入了“百万澳元的俱乐部”。
西悉尼机场公司有一个新的办公大楼在利物浦(Liverpool)--距机场以东大约15分钟车程--不久将有数百名新工人入住。利物浦和Badgerys Creek之间的住宅区也值得一看。
图：西悉尼利物浦机场建成俯拍图 图来源：网络
Raine & HorneWetherill Park房产公司的中介 Sam Ruisi表示:
“Cecil Hills、莉萨白山和Abbotsbury是该地最受欢迎的郊区，每个地区都在距离BadgerysCreek以西10公里左右。这三个地区的价格或收益率从来没有下降过。”
2. Marrickville
图：Kindred的新发展之一，将建在Marrickville 图来源:AFR
2017年，悉尼内西部市场大部分时间都处于低迷状态，但是，Marrickville却持续繁荣，因为从Newtown市来的年轻专业人士，把他们的消费性收入用在当地的餐馆和啤酒店。
今年，预计Marrickville会有大量的销售和开发活动，因为许多公寓大楼完成了期房销售和施工建设，其中包括在Marrickville医院旧址新建的Marrick＆Co公寓大楼(220套)，Kindred 的39间公寓，Aperture的38间公寓和NeaZoi的22间公寓。
以上都只是一个开始，其他还有：内悉尼委员会正在审议的Mirvac提案，将沿着Carrington路兴建一系列的高楼，约有2600个新的units。
此外，如Marrickville的工业用地，大部分已经重新分区或者正在考虑重新分区，所以今年将发生进一步的变化。
图：2015年在Marrickville举办的Marrickville狂欢节，聚集了大量民众参加。 图来源:网络
The Property Sellers公司的Kate Webster 说，“这些新的开发是居民长期争取的结果。我们是否能够在新房和旧房之间找到平衡，还有待观察。我已经在这里居住了21年，我当然希望开发者能够找到这种平衡。“
3. Edmondson Park (埃德蒙森公园)
图：埃德蒙森公园 图来源:AFR
近期在悉尼西南部兴建的小区中，埃德蒙森公园不是唯一的总体规划小区，但与其邻居相比，它具有一大优势：2015年一个全新的西南铁路开始运营，将当地居民与利物浦连接起来，然后到达悉尼CBD。
根据新州Landcom集团的说法，埃德蒙森公园即将拥有150公顷的景观公园和一个城镇中心。该城镇中心拥有120家商店，一家电影院和多所学校。而且，与其他悉尼西南部地区不同的是，该地区将吸引那些不愿依赖汽车的买家。
埃德蒙森公园的前景充满乐观：所有的住宅用地都被卖给了各种各样的开发商和个人。那些希望在2018年入住郊区的人，可以从少数已经完工的住宅，或者在各种期房中选择，其中许多将在年底之前建成。大型家庭住宅目前售价在100万澳元至120万澳元之间。
图：新建成的埃德蒙森公园火车站 图来源：网络
当地R＆W Narellan中介公司的Chris Philp表示：
“埃德蒙森公园仍然有不错的供应，所以投资者可以等待，看看该区的发展。但自住买家可能会希望尽快购买。”
（ 青宇 编译）
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注：《繁荣世界》竭力为华人提供真实、全面的地产新闻，这些有价值的内容欢迎广转，为投资者造福。但必须说明出处
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