承重墙拆除注意事项

在进行房屋装修时，经常会有业主因对房型不满意或因装潢设计的需要，想拆除承重墙。那么，承重墙拆除是否会对房屋造成损害呢?答案是肯定的。接下来就让早晨装饰小编来为你介绍一下承重墙拆除的注意事项。

　　承重墙拆除

　　关于承重墙的拆改问题，国家明确要求，“未向国家设计院报备，让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图，并得到批准，任何人不许私下拆改房屋承重墙。”并且，开发商和物业公司同时具有监督、检查与上报的责任，业主必须自觉遵守。

　　那么，承重墙拆除到底会带来什么危害呢?遇到非改不可的情况应如何进行合理拆改呢?下面我们就一起来了解一下。

　　一、拆除承重墙可能导致楼板塌陷

　　除了与室外有关联的墙以外，房屋内部还设有几堵用以协助支撑楼体的墙，这些墙就是承重墙，是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将可能出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即便没有塌陷，也会降低房屋的稳定性及抗震性，建筑的寿命也将严重缩短，甚至成为危楼。

　　究其原理，其实很简单。原本的钢筋受力均匀地支撑着整个楼体，形成一种平衡状态，如果对支撑体进行拆除，均匀受力就被打破，时间一久便会产生变形、开裂，甚至塌陷等情况。当然，根据楼体的高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也会不一样。

　　对于承重墙的拆除最好不要存侥幸心理。无论你是住楼房还是别墅，新房还是旧房，拆改的是整面承重墙还是部分承重墙，出现问题的概率都是一样的。

　　二、合法拆改承重墙需办理相关手续并进行缴费

　　如果您的房屋结构设计不合理，有效生活空间不足，解决这一问题必须拆改承重墙时怎么办?其实，只要具备合法手续，必要的拆改还是允许的。

　　首先要提前了解房屋的结构体系和布置以及房屋的受力分布，然后向国家规划设计部门上报拆改意向，之后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并出具拆改图纸，经审核同意后便可动工。

　　事实上，除非影响到生活空间的有效使用，否则从安全角度考虑，还是尽量不要拆除承重墙。另外，相关的改动费用大约是1万元，实际花费还要根据房屋结构的复杂程度来定。

　　承重墙拆除涉及的隐患多多，希望您可以通过早晨装饰为您分享的承重墙拆除注意事项的分析能有一个更清楚的了解！

二、小区案例赏析

所在地：  合肥

建筑类型：高层住宅

小区名称：汇景城市中心

设计风格：现代简约

房屋格局：单层

户型面积：132㎡

空间格局：四居室

装修模式：全包

家装设计:山水集团—早晨装饰（旗下品牌）

效果图：

三、小区案例赏析

所在地：  合肥

建筑类型：高层住宅

小区名称：皖投天下名筑

设计风格：现代简约

房屋格局：单层

户型面积：103㎡

空间格局：两居室

装修模式：全包

家装设计:山水集团—早晨装饰（旗下品牌）

户型图：

效果图：