车房

作者: 明欣杂文 | 来源:发表于2016-11-08 21:08 被阅读0次

偶尔,会有以前的朋友找我聊天,貌似被我散发的错觉给吸引住了,会问我一些职场意见,还有买房的一些建议。

其实我倒没有什么特别的建议,首先我觉得一个人的思维比较重要,否则你就算苦口婆心,他还是不理解,还是按着自己固有的思维去做事情。

比如说在买房这方面,朋友们都坚持在老家县城买,我劝吧,显得不是人,不劝吧,又觉得没有真心给人家意见。

买房呢,首先我们要考虑好自己的初衷,是自住?还是投资?是想在大城市发展?还是局限于小城市?

想明白了这个问题,便解决了第一步,就可以对症下药。

在这方面重要的是不能攀比,别看人家在哪买自己就在哪买,我个人的意见是在有限的资金内,能买在大城市就尽量买在大城市。

实在资金不充足,其实也有好多办法可以买,比如说利用杠杆,但我就不在这里班门弄斧了。

不管买在哪座城市,我给的建议一定是要选好地段,因为地段不管是从投资角度还是从自住角度来说,都起着重中之重的作用。

自住,你的生活会很便利,包括购物交通等,而投资,则意味着你的升值潜力会更大。

跟一个小学同学聊天,他准备这两年结婚,想在县城里买套房子,为的是方便娶媳妇。

我说能买在郑州就别买在县城,当然他觉得压力会比较大,现在一个月薪资在5000左右,还房贷,养老婆孩子都是钱。

我首先考虑的是郑州的房子还是会涨的,当然不排除有万一……

再就是郑州的生活质量会比县城里强很多,会给小孩一个好的生活和学习的环境。

他说:现在娶媳妇,没有车没有房是很难娶的,再说了,人家嫁到这里,也不能委屈人家。

这句话能看出他是有责任感的,但我觉得要从理性的角度去看待车房,不能为了车房而活。

先从房子说起,如果不买在较好的城市,买了能给你带来什么好处?可能你会说可以娶到媳妇?

那娶到媳妇以后呢?你的压力会瞬间爆棚,因为房子会耗费你很大的精力和财力,房子是有了,但还有生活这个巨大的难题呢。

再来说车子,如果一辆车子不能为你多赚钱,不能为你增值,纯属作为代步工具的话,你是钱很多吗?

在家的时候,跟我妈谈起车房这件事,我说我两三年内不会买车,当然还是因为钱不多,因为我想把仅有的资金利用好,让钱多挣点钱。

重要的是我也就在江浙沪这一代跑跑,出行有高铁,方便又快捷。

经济学家提出过一个理论,就是要把各方面资源利用充分才能创造出最大的财富。

是的,资产配置不到位,是造成很多家庭出现金融危机的源头,像我老家,好些人是在厂里上班的,然后买了辆车子就一直放在家里,除了逢年过节的时候可以开一下,其余时间放在家里就属于是纯属消耗,浪费。

今年的金融行业不是很乐观,投资回报率都是比较低迷的,尤其是借贷行业,年回报率超过6%的都比较少。

不过有低迷的肯定就有冒出水面的,像我们投资的回报率在同行内还是属于佼佼者的,一年能达到20%,也就是说一万块钱,一年后可以拿到12000块钱。

所以说,我干嘛不把买车子的钱用来投资呢?

而对于我来说,房子属于投资品,买来也是用于投资,至于住不住倒无所谓,因为可以租房嘛。

我个人是比较势利的,对钱比较敏感,我可以把自己的资产在目前配置到最好,使收益最大化。

昨天的内容里谈到了优势,我自己呢,没有特别出众的优势,只是我爱思考,爱观察,会坚持,会行动,也只是在性格方面上会有一些优势。

对于技能,我是没有专业技能的,简单的我就自己做,复杂的我就会花钱让专业的人去做。

我觉得思维远比技能重要的多,有了思维,就可以利用资本去挣钱,而不是靠体力去挣人工钱。

一个扩宽、能从不同角度看问题的思维是由大量的经历与学习构成的,它不是看看书就能练出来的,需要去经历,只有从中切身体会到了好处,我们才能与其结合为一体。

另外,挣扎在房产行业第一线的我,卖弄下文笔,解决一个疑问,房子到底在什么时候买合适?

只要有钱,随时买都合适!

内容的观点也许是对的,也许是错的,但一定是我认真思考过的,是我愿意拿出来与大家分享的,如有传达消极的思想,请给予见谅与指正,谢谢。

晚安,我是明欣,每天坚持写一篇原创内容,明天见!

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