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政策最早见于2016年国土资源部出台的过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。也就是现在说的“到期自动续期”。经过去年克强总理讲话后媒体的发酵，已经人尽皆知了。                 

至于以前可能还有人担心的“我的房子70年后还是不是我的？”这类问题，如果了解中国的土地制度或相关文件，就大可不必产生这类的顾虑。土体属于国家（人民），70/40年是土地的使用年限，但土地之上的地表附着物（房子）则属于个体，私有产权不受侵犯这条原则是不分你姓资还是姓社，哪里都一样。所以之前的问题的准确表述是“70年到期后，土地上我的房子怎么办？”，本质上是土地使用权的问题，并不是房子所有权的问题。那现在就说回类似的案例“农地承包权”，我国农村生产经营性用地（农地）实施的是家庭联产承包责任制，土地的所有权属于国家，农民拥有使用权。农地目前到期的已经续期了，而且续期是必须进行的，土地-农民（农业）-其他产业-制度（国家），这是目前大致的一个链条，置于基础的是土地和农民；而伴随城市化，之后的大多数则是市民（新市民）+不动产，这是新的基础。经济基础决定上层建筑，所以确保基础的稳定是毋庸置疑的。

至于政策实行后的影响或好处，文中已经提及。我想从另一个层面说明：不动产登记或为之后的不动产全国联网做准备，而不动产全国联网则是全国税改的一部分。