加速营Day12

今天的主要任务是踩盘，每个小组跑四个，为了节约时间，我们小组分为两个小队，我和洪瀚，盟哥为一队，去大亚湾泰丰牧马湖和实地常春藤两个项目考察。昨天黄总有教我们如何踩盘，需要了解哪些信息，如投资策略，开发策略和营销策略等，今天出发前也计划往这些方向想问题，向售楼处的接待人员提问，但是到了实际踩盘的时候发现提问题也比较困难。虽然收获有限，但也了解一些信息，如泰丰牧马湖项目主打教育地产，产品定为较为高端，而常春藤项目主要卖点是地铁口和学府房。另外的小组成员去碧桂园和新力城踩盘，也收集了一些信息。下午初步整理了一下信息，最明显的特点是四个楼盘都不同程度地以教育为主要卖点，结合昨天黄总带我们踩盘的项目，深刻认识到客户置业对教育的要求。