- 目前利率
- 房子是16年初买的，房贷利率为基准利率4.9的85折，即4.165
- 如果转成lpr怎么计算？
- 计划公式：上一年12月的LPR+基点
- 基点是什么：当前利率-上一年12月LPR，19年12月lpr为4.8，即：4.165-4.8=-0.635
- 所以若是转成lpr，2021年的利率为：2020年12月lpr-0.635
- 总结：
- 只有在未来利率低于4.8的情况下房贷能减少，未来5年内可以预估利率能降低，我的房贷还有20多年，我预估不了这么远
- 通常经济发展差、发展得慢利率会下降，发展得好，发展得快，利率会上升。我相信我们国家未来会发展得更快，更好，所以长远看利率会上涨
- 某种说法，国家想把风险分担给每一个老百姓
- 由于本身利率已经很低了，并且考虑到人民币贬值，我没有选择转LPR
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