最近，有不少人向我咨询关于广佛智城的商铺返祖问题。其中，今日向我咨询的当事人陈小姐称，其从事外贸生意，早前其与妹妹在大沥广佛智城购买了多套商铺，但是至今一直收不到返租，希望寻求办法解决。
今年年初的新冠肺炎疫情，至今不少的商户仍然要求集体免租，加重了广佛智城的租金问题，广佛智城的整体经营情况难以一时好转。陈小姐称，其来自广州，像她这种仍打算退房的当事人不在少数，但是一直都寻求不了其他办法。我建议陈小姐将案涉材料以及和相关当事人一同再到律所进行咨询。
下午，我接访了周女士。周女士的工作单位系广州某建筑公司，其担任副总工职务。该建筑公司去年经历了退市，目前正面临债权人的诉讼纠纷，且账户资金已被冻结。周女士以及其他员工与建筑公司签订了解除劳动关系的协议，并提起了劳动仲裁，但是劳动仲裁并没有周女士等员工的请求，理由系劳动者未提供工资交易情况，以及不能核定劳动者实际工作情况，故不支持劳动者关于主张用人单位未支付工资的请求。有可能系劳动仲裁委认为用人单位与劳动者串通，利用劳动仲裁转移公司财产。
实际上，早前已经有部分的员工通过劳动仲裁，获得胜诉裁决。公司账户还有余额，但是债权人于2019年已被强制执行冻结了。如果公司并非资不抵债而破产清算，那么不管是账户解冻后，还是其他可供变现财产折现后，员工的工资薪酬债权应优先受偿。如果公司资不抵债而破产清算，由于企业破产清算周期长，对维护员工的合法权益不利。而且，根据我国破产法相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后才能用于支付职工薪酬。所以，员工的工资不一定能够全额获得支付。由于本案件涉及员工人数较多，且时间较为紧迫，我建议周女士需尽快选择好代理机构，并在十五日内提起诉讼。
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