房地产电商吹响冲锋号

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房地产电商吹响冲锋号

今天一大早，在头条上看到了苏宁易购联合恒大开通房地产频道的信息，这是继阿里介入房租市场、京东开通房地产频道后，又一大平台进入到互联网房地产销售领域！

综合目前各平台情况发现，目前对房地产的介入尚浅，主要处于线上向线下引流阶段，通过整体线上展示，在更广泛的区域内获取客源！而真正对房地产交易至关重要的样板间查看、协议洽谈、手续办理仍需依托人工完成！相信随着技术水平的提升，部分业务线上操作将会逐步实现！

目前看互联网与和房地产的结合为主，而在此行为相信对房地产公司有一定利好，而在中介来说，也可通过此种方式降低一定的人力成本，将其精力集中在成交上，提升本身工作效率！

比对传统互联网平台，这一波互联网介入具备了更加浓重的零售电商色彩，借助这种方式，房地产与电商间将出现更深度的结合，一方面电商通过向完成预约登记客户进行家装，家居信息，获取更多客户需求信息，根据历史数据分析向客户提供延伸产品与服务进行价值挖掘；

另一方面目前的电商均发展到新零售阶段，各自已然形成线上线下融合的基础，而在物流，社区便利店、生活服务等方面均已有布局的三家企业来说，与房地产企业深度融合，资源置换，优势互补的时机已经成熟，这种深度的结合成为各大电商抢占市场的新手段，也成为各房地产商比拼房项目软实力的时候，通过这种服务配套的拓展升级进一步提升自身的竞争力！

而除了龙头企业新房市场之外，对于电商，相信目前也已经进入到考虑存量市场的阶段！根据中物协最新数据，全国存续物业服务类企业已超过10万家，十九大中明确房子用来住的定位，必然推进空置物业的市场流转；电商平台的发展相信有助于美好生活的早日实现！

而针对10万+的物业服务企业进行整合，明显仍然需要政策层面的推进，借助选拔市场平台，提升进去门槛；通过政策要求推进平台与企业业务的标准化对接，相信又将造就一片广阔的市场！

以上均为个人浅见，市场信息关注有限，如有错误欢迎指正！欢迎交流！