自装找工人的实战经验,希望对你们有用。
注意事项
①材料自己买,装修工人带来的材料一般都不好
②工费要分阶段付,验收一次付一次
③确定好工期几天,不能干一两天就跑了,商定延期责任和赔偿方案
④确定工人前最好要看他工地现场,判断其水平高低
怎么找装修工人?
①本小区扫楼,找到师傅的同时还能现场看其水平。平时电梯里也会碰到不少,留个联系方式。我家打拆、电工、瓦工都是在小区找的。
②装修逛建材市场的时候,多加老板的微信,让他们帮忙推荐。我家吊顶的木工就是老板介绍的。
③多留意小区业主群信息有没有好的工人,或者群里问一下,很多会推荐的,而且邻居推荐一般比较靠谱
④工人之间相互介绍,找到一个靠谱的工人,整个装修链上的其实都找到了,可以让他介绍其它工种靠谱的人
⑤问问周边朋友有没有靠谱工人
⑥很多 app 也可以找,闲鱼、58同城、鲁班到家等,作为辅助了解下价格地不错
怎么挑选工人?
工人找了一堆,挨个约到现场谈需求,听建议听报价。
①沟通很费劲这也不行那也难做的
②你提点要求他就说“没必要,大家都不这样做”的
③油嘴滑舌、态度不耐烦牛轰轰的
这几类就让他们报个价,参考一下就直接 PASS 了参是否专业、靠不靠谱聊完你心里也就有大体判断了。那种报价虚高还说这已经是良心价了,这一类就快速 pass 。要找说话实在、自信敢承诺、尊重你想法并能提出有用建议的师傅。
怎么谈价格及如何避免增项?
像我这样的小白,哪知道什么活该什么价合理,那就只有一个办法﹣一多找多问多比较。
不要嫌麻烦,每个工种都多找几波人后,大概什么价合适你心里就有数了。最后就在靠谱的师傅里选价格最低的再压压价,“某某オ报价多少,你这贵了”,能压多少算多少!我家打拆和运建渣前后找了7个人,最高有报价3800的,最后定这家开始报价1300,我砍了100,最后1200搞定。
价格不要按工时算,一定要报总价,和工人确认好(最好全程录音,施工中不能以任何借口加价。如果有增项(施工中才出现),必须要先和自己沟通,不能马后炮做了后才告诉你增加了什么,多少钱.
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