记得第一次开便利店，还不是第一次开店。第一次开店适合朋友开的一家服装店，很小很小的一家店。
第二家店才是这个便利店，我那会选址，看感觉和经验判断。也尝试用公式来着。但那会对公式理解不够，最后起到作用有限！
四川地震那一年开的店，先考虑的是就近小区里找的门面房。 当时那个小区挺特别，政府高新区为了激活这片二期土地，高新区政府旗下的地产商在这个离市区很远的地方低成本修建了这个超大型小区。
刚开始这个小区都没有公交车，出了小区周围连公路都没有。所以在很长一段时间，这个小区都是比较孤立的，是一个孤岛，像个村庄，基本回了小区，就像回了村里一样，基本不出去了，出去就是去上班！
十年后这个小区才出现了第一个阳光新城这个商业城，前面的时间则是紧接着中间地段被各种中高端物业连接在一起了，这个小区也才算是并入了城市了。
像我接那个店铺已经是第三手 整个小区特别大，然后又分成了11个独立的小区，累计便利店有27个。
我呢，是在小区相对成熟了，我才在那边买的房！小区开始售楼花的时候就去看过过，就像跋山涉水，尘土飞扬，终于来到了售楼部，好便宜，1250！那会儿2005才大学刚毕业没两年，考虑的太偏远了，不合适！
差不多过了4-5年，整个小区已经建成了，也开了一趟公交车了，当时只有一趟，然后我们又去看了，最后才买的！ 基本是小区从开始建设，七年后人慢慢才多起来的。
2016年开始啊，星巴克肯德基必胜客万达广场电影院都进到小区敬爱的商业街了！这才是彻底变成高新区的一个子中心了！
真是进的早了，抗不住，进的迟了，费用高了！
十年时间，房价1200涨到了9000！其实还不算高，毕竟起点不高。
开店后这几年问题也不少，这就是所说的认知局限，再加上缺乏一个比较体系的判断标准的话，中间也不停的出错！第一个便利店后不断的开新店，还是跨行业快跨区域的，就是一个巨大的失误，最后又退回去了！
应该是吴伯凡老师所说的一句话，说的是美团的王兴的失败观，说有时候你取得了成功，只是你遇到了一个简单的题，比较顺顺利利而已，很容易有一天就还回去了！ 失败挺重要的，我的第一个服装店合伙人，也是河南做生意失败，可以说是逃债逃到了西安的，然后两人搭伙5W开起来的店。三年后，用服装店的分红开的第一个便利店。现在回想起来，对于普通人来说，也是够波澜起伏的。 或者说是失败思维会影响成功，但失败这个时间在成功思维下是很重要的。
有时候会太高估自己，其实是运气。觉得是自己决策正确，实际上那是主观因素。真正的是客观因素在哪里。高速行驶时，刹车挺不容易的。
知识真的挺重要的，把知识理解了熟练应用很重要，理解并熟练应用后，根据实际情况再去创新，最重要！
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