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2021.11.16马小忠复盘day3
2021.11.16马小忠复盘day3
作者:
追求成功的实践者
| 来源:发表于
2021-11-17 00:05 被阅读0次
今天帮同事带客户,反思如下:第一,他让你带,你为何还找别人。为何第一时间不找老孟。第二,紫雲府能打车,为何还叫别人。第三,明知时间不够,为何还要让客户进去。作为一个老员工还犯这种低级错误。第四,看完房为何不加客户微信。第五,为何不约下次带看时间。第六,户型图都看不懂,没有阳台还说有阳台。针对客户晾晒衣服如何说服客户。
客户情况简要叙述如下:此客户为50-55岁左右女性,有一儿子,已婚,生一子,全家人都是公务员,她请了两年的病假,儿媳是在市政府工作,儿子是警察,儿子名下有两套房,一套在王村南街,一套在城南都市嘉园,还有一套小产权千禧学府苑,买房的目的是离儿子近点,帮儿子照看孙子,孙子五岁,马上就要上九一小学了。看过保利东郡,现在只剩下5层以下还有18层,楼层看不上。最合适也就是紫雲府了,方圆三公里也就是这个新楼盘了。
成交之后不一定算上我的业绩,而依照她的要求也只有紫雲府适合她。损失一个客户。说来说去都是自己的原因,怎么也能让客户到了时间再进去。好不容易上个客户还让我不珍惜。没有做到位。就差一分钟。这一分钟损失一单业绩。现在还没成,等成了再说吧。客户是否要买还不一定呢。
马小忠你少说负能量的话,也远离负能量的人。负能量的人只能看到正能量的人在成交。而负能量的人却一直在抱怨。像怨妇一样。每当听到负能量话语时,多听听正能量的话。远离那些说自己没钱的人,远离那些只说不做的人。远离那些整天游手好闲的人。传播负能量既损害别人又伤害自己。得不偿失。
今天发工资,我己经连续12个月没发过工资了。可见你工作的多失败。不知不觉一天又过去了,马上又12点了,今天过得一点也不充实。上午学习了一个楼盘。在售价格14800-18000元,1号楼,2号楼下了预售许可证了,其他还未3下证,黄金地段,开盘即销6.2个亿,说明这个楼盘卖的还不错。也属于刚改楼盘,从123平到218平。
今日反省:
1、遇到事情,三思而后行。当同事让你带看时,第一时间应该想想怎么带。而不是随口就叫别人出发。
2、不论是别人的客户还是自己的客户,都要把客户当作自己的亲人来对待。
3、凡事都是自己的错,不要埋冤别人。
今日金句:
浪费时间就是浪费生命,做个有目标的人。
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2021.11.16马小忠复盘day3
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