1 建筑安装工程费用定额的编制原则
1 合理确定定额水平的原则
2 简明、适用性原则
3 定性与定量分析相结合的原则
2 企业管理费用与规费费率的确定
2.1 企业管理费费率
1 以直接费为计算从基础，企业管理费费率（%）=【生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）】×人工费占直接费比例（%）
2 以人工费和施工机具费使用合计为计算基础，企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费/【年有效施工天数（人工单价+每一台班施工机具使用费）】×100%
3 以人工费为计算基础，企业管理费费率（%）【生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）】100%。
2.2 规费费率
1 根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：1 每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；2 人工费占人，材、机费的比例；3 每万元发承包中所包含规费缴纳标准的各项基数。
2 规费费率的计算公式：1 以人、材、机费之和为计算基础：规费费率（%）=∑（规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）／每万元发承包价中人工费含量×人工费占人材机费的比例（%）；2 以人工费和机械费合计为计算基础，：规费费率（%）=∑（规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）／每万元发承包价中人工费含量和机械费含量×100%；3 以人工费我计算基础：规费费率（%）=∑（规费缴纳标准×每万元发承包价计算基数）／每万元发承包价中人工费含量×100%。
3 利润
利润=取费基数×相应利润率，取费基数可以是人工费，也可以使直接费，或者直接费+间接费。
4 增值税
4.1 一般计税方法时增值税的计算
但采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%，计算公式为：增值税=税前造价×增值税税率
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费。各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
4.2 采用简易计税方法的增值税的计算
1 简易计税的使用范围：小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务可以选择适用简易方法计税，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务可以选择适用简易方法计税，4 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易方法计税。
2 小规模纳税人通常是指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。年应税销售额超过500万但不经常发生应税行为的单位也可选择按照小规模纳税人计税。
3 甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由，工程发包自行采购的建筑工程，其中建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务的，建设单位自行采购全部或部分钢筋、混凝土、砌体材料、预制构件的、适用简易计税法计税。
4 简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。
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