买房如买彩票，好几年前自己去买房的时候，根本没领会这其中的风险。就像女子嫁人如赌博，遇到良人一辈子的福气，遇人不淑的话，不知道要经历多少苦难。
最近几年看到不少关于烂尾的新闻。而且自己也曾见证过一座烂尾楼盘曾经开盘的热销。至少五年前，在上海和朋友合租，小区附近的商场有一些楼盘宣传的小站点。和朋友逛街看到的，发现还有明星代言，不久后的营销活动会请大明星现场来站台。
反正也闲着吧，可以去售楼处看看，也可以去看看大明星，我也就报名登记了。记得他们的登记是要验资的，要么你支付宝里可见XX万存款，要么你手上已有房，房产证或者买房合同都可以。因为那算是一个高端地产项目吧。我当时可以登记，手上有购房合同吧，说着是以后考虑看看换房，所以关注他们楼盘。
那场盛大的新项目发布会是在上海世博源展开的，带着我朋友一起去见世面的。这个地产项目的发布会还是我认识的朋友公司做的，营销很火爆。那天和我朋友在现场当然也看到了那位大明星美女。还有很多的常规音乐舞蹈表演，潜在客户纪录片首映，走秀环节等等。
后来他们售楼处和样板间开放，有专门大巴带我们去观光，现场也确实火爆，很多人是打算买别墅的，看到一位五十岁的大叔在和销售员谈他的购买诉求，大叔人看上去温文儒雅，很有学识素养的那种，交谈中他对以后的退休生活居住环境充满了幻想。那个项目算是当年的热销红盘，多次上榜，各种大手笔的营销也做得多。
两年前，我看到那家房企在全国的好多项目都烂尾了，房企资金链断裂。我网上搜了那个我曾参观过的楼盘，没想到也没有逃脱烂尾的厄运。新闻上好几篇稿件，也有现场图，楼是已经建了很高了，但工地已被废弃，一些车斗都翻在地上，很多地方污水堆积，工地现场没有建筑工人了，曾经人潮喧哗的售楼处无人运营。本该交房的楼盘，但已烂尾无法交房，也有写业主投诉，但无济于事。
看到那些荒芜的现场图片，有种唏嘘不已的感觉。因此曾经眼见过这里的繁华景致，那天还看到了很多白桦树在社区里，还有那位像高校教授一样的儒雅大叔。
能买得起那里的别墅院子的人，自然也不是一般的有钱人。我知道很多也是中产想换房的，改善性居住，烂尾对他们压力也很大。看到一些新闻报告，很多中产人被烂尾房拖惨了。
想到之前，我自己去买房，父母也不在身边，他们还担心地问我会不会是骗子开发商啥的，会不会是以后拿不到房。我当时觉得他们过虑了，我确实看的是正规的开发商，也不担心啥。只能说，运气稍微好一点吧。我看的大明星代言的那家地产项目人家也是正规的开发商，但是那么贵的房子最后陷入烂尾泥淖了。
我去看房的时候，是和几个女性朋友来看的，当时现房二手房和期房都有看，期房是地段好一点，当时的一个朋友说，她们老家一般买新房，不买二手的，可能有些迷信在里面吧。劝我还是买期房，谁家买房不要辛苦那头几年。自己选择期房可能更重要的是那个项目的地段周边配套好一些，所以等了两三年才入住。现在想想，都有点后怕的感觉。
我身边有的认识的人，他们是喜欢买二手房，二手次新房最好吧，那种别人没住过。以前公司的领导，他说他家住的房子都是买的二手房，他喜欢买二手房，去看看房子成品才知道喜不喜欢，这样才住得舒服。自己也看到了一些专业人生建议，尽量买二手房。
那些购买期房的，希望所有人的家和房子都能如期而至吧。有购房打算的，尽量看看二手房。
网友评论