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成都,一座新兴旅游娱乐城市,北方人:融进去才知道竟然如此美好

成都,一座新兴旅游娱乐城市,北方人:融进去才知道竟然如此美好

作者: 新心芯达人 | 来源:发表于2022-08-05 06:20 被阅读0次

    (一)

    只要人够多没有不卷的城市,成都也不例外。

    根据第七次人口普查数据,成都全市常住人口中15-59岁人口占比68.74%,劳动年龄人口占比高于北京和上海,排名全国第三。

    一是高学历人才增长。数据显示,自2017年成都实施“人才新政”以来,截至2021年4月,在落户的50余万名青年中,30岁以下落户占比78.9%,本科及以上学历占比约9成,其中本科学历占比77.38%,硕士学历占比10.27%,呈高学历化趋势。

    二是一线回流人才增长。2020年成都落户数据显示,除了就近吸纳中西部城市青年外,成都对一线城市青年的吸引力逐年增强。在落户来源地中,北京、上海、广东到蓉青年人数分别从2017年第17位、第28位、第6位上升到2020年第6位、第18位和第4位。

    成都的劳动年龄人口已比肩一线,但经济规模和企业数量还远不及一线水平。 2021年成都市GDP为19917亿元,排名全国第七,人均GDP为9.46万元,排名全国第22名。2021年成都拥有的A股上市公司数量为101家,排名全国第10名,数量不及北上深三分之一。

    《成都联合办公行为报告》数据显示,在成都入驻联合办公的人群中,有26.37%的人,在晚上8点以后下班,北京只有19.8%,在成都周末加班的人数是北京的4倍,而加班时长是北京的1.5倍。

    而成都高新区,知名互联网和金融科技公司扎堆的区域,早已创下了深夜出行年度订单量全国第一,深夜外卖月均订单量全国第四的成绩。

    只要打工人够多,没有卷不起来的城市。成都也不例外。

    (二)

    想奋斗,应该去四大一线,而不是来成都!

    成都真的互联网干不过重庆,高科技干不过武汉,什么其实都中等等,但是成都的氛围好,吃是最大的快乐,耍是最大的幸福。房价不要涨我就还能天天在外面吃饭,要房价涨起来,像高新那边物价飞涨到两三倍,吃完面都是十多二十块,我觉得成都的吸引力也就到头了。

    成都地皮蛮大的,但就天府新区那边搞得跟小北上深似的,最没生活味儿了…你带着奋斗精神来的,其实成都并不属于这种精神…这座城市其实特别懒,你好好瞅瞅节假日成都的交通情况就能看明白,全都是去玩儿的…不过在奋斗的年轻人眼里成都应该特别累,毕竟西部内地城市发展远不如沿海你得试着把生活节奏放慢才能感受到成都的爽。

    或者花个小十万去买辆车,把玩耍的半径扩大……住成都是真的舒服,有种天然的悠闲【周边的资源给的】和安全感【四川盆地的地理位置给的】…任你国内风风雨雨,关我成都屁事,你先翻个山脉进得来再说……

    (三)

    不能以成都本地人的眼光看成都。

    其实成都本地人很少,不该拿本地人的想法来看成都。我来成都20多年了,14年从神仙树搬到华阳,当初周边都是农田,但是房价低啊,房子可以住大的,车子也不限行,除了必须要进城,我基本上都在南边晃。神仙树的房子正读高新实验小学,现在房价也不到2万,去年才1万6、7,目前华阳的房价大多数也只有1万要多,目前都是贷款买的,慢慢还呗。觉得你可能还是没有太了解成都的房价,其实学区房没你想的那么贵(当然,你别盯着最好的那几个学校,选择适合自己的东西并安然接收的这种心态,其实才是成都的本质)。其实到哪里安定,自己的心是有选择的,你对一个想留下的城市,会更多地去了解它,找到适合自己的地方的。有颗安定的心,哪里都可以过得安乐!

    (四)

    这座工于营销的城市。

    将自己打造成安逸、幸福与文艺的代名词,精准击中了在北上广过着“996”生活的打工人。在“海内外to成都”社群,70%-80%成员来自互联网与金融行业。加班严重、在一线买不起房、无法定居和对生活质量不满意是他们移居成都的主要原因。

    作为西南地区的中心,成都确有其优势。除了落户政策与房价友好,成都还承接了互联网的尾部产业。互联网大厂纷纷在成都设立分部和子公司,多数是人力密集型业务,制造出很大的人才缺口——不仅有庞大的数量,高层次用人需求亦随之涌现。

    (五)

    生活在城郊周末逛公园也挺好的。

    对比二线城市,成都的购房压力和生活成本真的不算大,这里的氛围很好,人很包容。买房子的话也没有必要把学区看得太重,何必一定要去读那些顶尖学校,离家近接送方便就行,一味追求好学校对自己压力大对子女压力也大。虽然很多上了年纪的土著都认为三环以外就不是成都了,但其实现在成都发展的重点就在南边和东边,年轻人包括土著也集中在这边,不论工作还是置业,其实觉得这样很好,要体会成都的风韵,下班周末就去城里,平时就在城南好好工作搬砖,就像其他大城市一样,其实也很少进城里了,周末带孩子逛逛南边的公园,感觉很舒心。

    (六)

    成都的老城区正在逐步改造升级。

    交通和各种配套也更加丰富便捷,过不了几年再回头看,现在房龄十来年的那些房子和个别旧房到时候会很香的。新成都可以喜欢天府新区高楼林立的感觉,因为他们觉得那样才有“高端范儿”,但很多老成都明白,老城区的氛围才是成都独特的气质,来成都旅游的人也不是奔着天府新区去的。升级改造以后,老城区底蕴更厚重、颜值更高、单位面积人口和车辆更少、科教文卫公共资源更丰富,生活在这样的地方才安逸闲适。如果考虑到老城区原住民更多,人均负债率更低,很多住在老城区的人其实都不感觉累。新区很多人常以天府新区房价高于老城区而感到优越,殊不知老城区很多家庭手握多套房,其中不乏又在新区买房投资者……

    成都除了空气差点,其他真不错了。之前在成都我也觉得房价有点小贵,但还是在能承受的范围内。来了杭州之后,那简直是遥不可及。200w你可以在南边地铁站附近买套不错的了,但是在杭州连个屁都买不到,地铁线才5条,我老觉得成都堵,杭州这都不叫堵,叫瘫痪。除了阿里系,别的工资真不比成都高多少。在成都努力一把吧,你还看得到岸,杭州没有岸。

    累与不累全看自己怎么选择,生活是自己的,理性一点就好。

    (七)

    再谈谈自己作为成都土著的看法。

    土著分两种,一种是父母年轻时期努力且财商很高的,这种土著他们现在要么移民国外或去北上广了,要么留在本地家里真的坐拥n套房。继承了拼搏意识的可能自己的工作也很忙,没有拼搏意识的很多人凭着自己的兴趣找工作,或者选一份轻松的工作过着真正休闲的朝九晚五生活。还有一部分就是我跟楼主这样的,父母文化层次不高,工作水平不行,投资能力贼差。他们子女没办法享受伸手即可的安逸,只能靠着自己努力拼搏在这个城市生活,跟所有外地来的新成都人一样非常努力因为没有退路,甚至没办法选择什么老家四五线城市,只能在成都。可能他们通过自己努力从一环路的老房子搬进了高新区的高档小区,但他们一直会怕自己一个不努力就回到父母那辈那样平庸甚至穷困的生活环境里面去。

    在成都最好轻松的,恰恰是成都边上(双流郫县温江…)占地农民,家里有安置房,每个月几千块收入,没啥追求,喝茶打牌吃酒碗,家家户户不管有钱没钱都有汽车,成都主城区已经找不到老成都的感觉了。

    (八)

    选择什么最重要。

    想清楚了,我这一代是跨越不了什么层级的,我只能好好培养下一代,为下一代筹谋。你如果在三线城市,有车有房,能更好地教育孩子不失为一种活法。只是远离成都而已,放平心态,我们追求大半生,都是为了一套喜欢的房子,一个温暖的家。

    从成都内部来看,能过上什么样的生活,很大程度上取决于在哪个区工作。

    自小在成都长大的互联网创业者Kevin认为,典型的老成都人靠拆迁和做买卖发财起家,只求一份稳定、不忙的工作,剩下的时间全用来生活。而这样的生活“只在二环里有。”

    迁徙成都的人,基本上在高新区定居。这里不像成都,更像是北上广的复刻版。

    “成都分为两座城,高新区和其他区。”在软件园见到成都市移动互联网协会秘书长张正刚的时候,他脱口便是这句话。

    随着时间的推移,新成都人可以有车有房有户口,不再是客人,真正融入这个城市。开车出成都两三百公里,即可抵达青藏高原,感受藏区的风景。或者直接站到龙泉山,或某栋高楼的楼顶,也可能拍到贡嘎雪山。都市生活与自然风光,相隔并不遥远。

    在一次次调低预期后,不少迁徙族们得到的幸福感,依然比北上广深要强。

    (九)

    只希望成都不要变成房价怪物。

    现在新区都是炒地价,炒房价~一个十多年后可能才有预期的房子,一路飙升,卡死了发展前景,也堵死了很多刚需的路,要知道一个城市发展一定是因为刚需,绝对不是因为富人。

    我的看法是成都做个消费娱乐型城市就好了。如今非要去争什么新一线,第四城,炒这么高热度无非就是为了卖地皮,卖房。某些决策者为了政绩,在没有任何支柱性产业的情况下,透支未来几十年的潜力搞这么多基建,又吸引不到优质人才前来落户买单,可以预见的是一地鸡毛。

    我穿过成都,从双流到都江堰,再到武侯区青牛区,也游荡过锦里,宽窄。从旅游到消费到投资,从政府的朋友到商会的朋友到普通阶层,我简单思考过这座城市,一个城市再光鲜亮丽,舒服的永远是掌握资源的那群人,很多没有话语权的人,只是默默的生存着。特别是普通人,确实成都大,居不易。我无数次凌晨3点出来开车在大街上,也曾迷茫自己在干些什么,有什么价值。最终得到的结论是怕穷,必须加油攒钱。。。。加油,都要好好的。

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