睁眼看世界
什么是城市化，“三大工程”又是什么？
相信很多小伙伴刷到“三大工程”这个视频话题。
其实与其说近二十年来的城市化进程，不如说房地产发展的二十来年。
城市化进程，具体来说，就是产业的大规模转型，即大量从事第一产业的人口转而从事第二、第三产业，从而在创造更多就业岗位的同时，有力地提高普通人的生活水平。城市建设规模不断扩大。于是城市化进程中也就出现了老城区，新城区以及 老城区的“城中村”。
从住房城乡建设部党组书记、部长 倪虹，也就近来这些问题作了一些回应。
可以理解到城市化进程已经从规模扩大的方向转为巩固、优化、治理城市化，以全面建设社会主义现代化国家、以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图。
也就说未来城市化方向是在目前城市化规模基础上打造宜居、韧性、智慧城市的新目标。
那么房地产大开发的需求是降低，转而是城市化改善型需求。“三大工程”就是其中重点。比如“城中村”改造，老城区基础设施建设，以防止逆城市化。
当然房地产大开发需求降低，稳城市规模。也就意味过去买一套房子就坐等房价上涨的现象或成为历史。
这是事物的发展规律，无序扩展，城市化规模大，没有相应的“经济城市化”支撑 ，城市化的新区可能只是一纸蓝图，没有“三大工程”城市化发展甚至出现逆城市现象。
睁眼看世界。顺应趋势。
看，碧桂园的困局，有点浪花东逝水的悲壮感。
“碧桂园给你一个五星级的家。”曾几何时，碧桂园缔造的财富，造就了杨家富豪榜，世界500强。苦心钻营多年，怎么就举步维艰签，资不抵债了？豪门抗风险能力貌似和寒门也没有什么不同。
不同的人不同的活法，然后祸福旦夕而已。
伴随自救路上的希望，质疑和谩骂声也无处不在。碧桂园的存亡也布满了危险的气息，与以往的“保质、保量”口号，眼下碧桂园明显只想要活下去，而如果质量出了问题，坍塌的不仅仅是“信用”，而是压垮碧桂园的最后一根稻草。
从富豪榜座上宾到自救之路，碧桂园经历了什么️？
也许是所有人留下最大的思考题。
蛮目扩张，借鸡生蛋，都不是长久之计。
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