2010年，大学毕业后两年，南风先生回到成都工作，在家里人的赞助下，凑够了首付款，在公司附近买了一套二手房，从此我们有了人生意义上的第一个小窝。
这套房子的各方面条件还算优越。刚买时，它周边就一所全成都排名前三的私立中学，其他啥也没有。我们见证了小区门口地铁的开通，周边大楼盘的接连兴建，小区周边生活配套设施的逐渐完善，人气越来越旺。
直到2018年，我们决定购置一套改善型房屋，为迎接下一代做准备，于是搬出了这间住了8年的房子。
搬走后，我们将这所房子用于出租，因为旁边就是学校，很多陪读家长有租房需求，第一年顺利的租了出去，租金价格还不错。但是第二年我们有了想要卖掉这套房子，投资更优质资产的想法，于是挂在链家平台，一边出租一边售卖，但是出租期间，并没有人来看房。期间与南风先生讨论，他建议租期满后就不要再出租了，直接挂出来卖，否则很难卖出去。
于是今年七月份，租期满后，我未将房子继续出租，直接挂着售卖。
没过多久，链家的维护人就带了很多客户去看房，并有一些有意向的客户询价。因为还带着一个车位，但实际有车位需求的客户不多，这成为比较大的阻碍。链家与我沟通，是否可以把价格再做低一些，直接给个底价，我最后将价格做了微调，总价降了两万。
八月底，有个客户看上了我的房子，并坚持让中介引荐我们当面沟通，我直言价格没有多少空间，这已经底价了，但是客户还是执意要见面。见面后，各方坚持不下，谈了半小时，我不为所动，说实话，我心里毕竟对房子的价值是看好的，而且倾注了非常多的感情和心血在上面，我觉得我的房子值得起这个价。
九月，中介催促我尽快做好公证书（因为户主是南风先生的名字），如果有买家看合适了，就可以直接签合同。我也很快办妥了。后来那个纠结的客户找到另一家中介来与我谈价格，我也是以链家的价格给报过去，直到九月中旬离开成都，这事也没谈拢。
当我回上海后，那位纠结的客户找的中介来跟我说可以签合同，询问我何时回去，当时我正在处理其他事务，忙不过来，就约了国庆后再谈。结果当我国庆后来处理这事时，对方中介说客户回老家了，要过几天回来，这事儿就没有后续进展了。
这场拉锯战后，我开始有点焦虑我房子的市场。从贝壳上看到“带看量”其实不低，但是为何总是很难促成交易，难道是我的价格太高，或者是客户对车位需求太低，再或者是房屋的竞争力太弱。有好几次有意向的客户都在谈价格的过程中，不了了之，我也对自己的策略产生了怀疑。
直到2020年12月31日，我正在忙于出租房的清扫工作，突然收到一个陌生号码的来电，询问我卖房子的事，了解得知这位客户是九月份看了我的房子，现在打算买，想询问一下价格是否有少。我直接报了低价，也就是比挂牌价优惠了五千（也是报给链家的最低价）。中介与客户沟通后，决定买，并预约元旦期间尽快签合同走流程。签合同前一天晚上，中介又询问我是否可以再优惠一点，对方可以全款付给我。我和南风先生商量了下，也同意了。
今天下午从两点到五点半，终于把房屋的各项事务梳理清楚了，并收到了定金，签订了合同。接下来就是等到半个月后的付尾款和过户手续。
时隔两年，我的房子终于在挂出来半年后卖出去了。
了却了一件事，现在要开始计划着拿着这笔钱去做何增值投资了，对我来说，又是一件新的事等着我。
想想这个卖房的复杂过程，还真的有些费神费力。自己在处理这件事的过程中，也表现得不够干净利落，心态不够好，这点还得跟南风先生多多学习。
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