买房

作者: anmei001 | 来源:发表于2017-12-10 16:12 被阅读0次

考虑点:

高压线、加油站

术语

定金:是一种约定,具有担保的功能
订金:预付款,合同解约,需要如数退还订金
期房:开发商取得预售许可证到取得房地产权证期间的商品房都是期房

流程

  • 期房流程:
    认筹(不合法)——》开发商取得预售许可证——》开盘、解筹、抽签、选房——》交定金、签认购协议——》
    交首付、签预售合同——》申请抵押贷款——》还贷——》
    收房——》办理房产证

  • 二手房流程
    看房、交定金——》银行评估房屋价格(二手房)——》
    签合同、交首付——》过户、领房产证——》申请按揭房贷——》还贷

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