人们对环境的热爱一直影响着后代。但是，随着当今社会的发展和经济的快速发展，森林逐渐减少。更多的是高楼大夏，喧嚣成了我们生活中的一部分。如今人们的生活水平不断的提高，科技也在不断的进步，高楼大厦不断的增多，导致现在很难找到一块自然雏形，所以房地产风水就会应时而生。正是由于环境的紧缺，房地产行业不得不利用先人的易经风水学，通过选址和后天规划，打造适宜人们居住生活的好格局。
物以稀为贵，这是市场定价的基本准则，随着土地资源的稀缺，一个地产专案已经不只是简单的概念堆积和建筑，而是一个挖掘、整合、包装，充分利用其内在价值的过程。地产的价值也不是房子本身，更多的是体现在所在地段及该地段所拥有的资源价值。挖掘其价值是地产业的核心功课。怎样挖掘其价值这就要涉及对整个地产所有资源、地段、设施进行全面系统的分析。好的风水可以带活一处地产，可以旺整个地产上的所有业主，所以营造一具风水好的地产是社会发展进步的体现，是构建和谐社会、和谐人居的基础。
房地产楼盘建筑风水都是研究楼盘社区，所有建筑活动综合生态环境的一门科学。它通过对楼盘周边环境，社区建筑物使用功能的选址，社区立局、进行风水设计策划、每栋朝向、水法气象、水口、建筑造形、蓝图的结构、建筑饰面、人工湖、小桥流水、泳池、交通道路、园林绿化、售楼部的安排，从奠基到室内布置装饰，都在探求如何增加社区建筑物的气场、风格、气势与派头，来获取吉祥之气！从而促进楼盘与人的有机和谐，提升楼盘知名度、社会地位、价值与商业价格取向的影响。
社区建筑风水策划的一切具体措施，都是围绕楼盘建筑物、立局、水口如何寻找生气之凝聚点，如何迎气、纳气、聚气！通过对建筑物所处的地理环境之气的迎合、引导和顺应，使人体之气与建筑物气场产生和谐！成为一道亮丽的风景和风水宝地！从而有利于管理、销售或良好的居住环境，以保证楼盘的销售速度、口碑、升值潜力，居住者的平安、健康与安居乐业和后世的荣昌！
择地大法以建筑物为中心计算：西高东低，易出贤能富贵之地；前高后低，家门不幸之地；北高南低，居住宜人；南高北低，主凶；东高西低，商贸不宜；四方高中间低，先富后贫；东南高西北低，阴阳相克易生灾祸。
山秀阔大，易出度量人；山水狭窄，易出胸襟狭隘人；四山秀正水清净，易出光明正大人；山茂圆秀曲水长，福泽无限！楼盘选址风水要求作为开发商或风水策划者，楼盘选址要与地运衰旺相结合，地运旺，社区旺。地运不昌，投入未必都有回报。选址基本要求：
宜藏风聚气，忌风恶气散。
宜山环水抱，忌砂飞斜边。
宜龙强虎弱、忌虎强龙弱；
宜地形方正，忌三角斜边。
宜场地干净，忌坟场、刑场凶地、亦忌神前庙后。
宜周边安静，忌路冲水冲。
宜水或道路弯环有情，忌形煞、反弓。
宜周边房屋高低有情，忌独阳孤阴。
宜山水形势立局相合，忌山颠水倒。
宜周边配套齐全，忌噪音、废气、污浊。楼盘风水立局楼盘立局是社区兴旺的关键，立局的依据是根据土地的地理位置、地形地貌、交通道路、来龙水口来决定，得生气为上！来龙可以是真山，也可以是山坡平地，亦可以背后是大楼。入首龙以合金、木、水、火、土”五种形态的秀山为吉。有斜飞、乱石、破面等凶恶之山为不吉。城市以高楼为山，背后有方正大厦高楼，无三角、刀煞、或畸形怪状等煞气冲到社区，为合格。水口有来水口与去水口之分，立局要看来水是否与所立之山向保持同元一气，峦头要结合理气和三元九运。
若定得旺向，社区朝向吉，每栋楼宇朝向都吉，住户与开发商都皆大欢喜！社区朝向凶，每栋楼宇朝向都凶，住户与开发商都凶。社区朝向凶，每栋朝向吉，住户多吉，发展商凶。
社区朝向吉，每栋朝向凶，住户多凶，发展商大吉。如社区朝向吉凶时，售楼部风水策划合理，开发商也可以吉化凶，仍可获利。如立得败局、凶局、必将运营辛苦，困难重重，销售不好或失败收场！社区大门风水社区大门风水不同于住宅单位大门风水，社区大门的朝向和周边环境，亦会影响社区住户的宅运。
社区大门，历来被开发商看作是楼盘社区脸面，须知，好风景不等于好风水，中山陵就是典型的风水败局，开发商不得不察。社区主门应避开煞气，招纳生气。如大型变电站、大型高压线塔、医院、火葬场、公墓、垃圾处理站、公厕等都属于煞气来源，社区主门必须避开这种情形。
社区大门不宜太大大门是整个楼盘社区的气口，大门的大小应与楼盘体量成比例为佳！楼盘大门就如人的嘴巴，若楼盘规模小而门大，会大嘴泄气，如楼盘规模大而社区大门小，会有进气困难，财运不济。主门、副门风水规划社区主门与副门的策划十分重要，社区主门通常只有一个，若有两个或两个以上的社区主门，反之对楼盘不利，社区吸纳了不同来源的气流而“消化不良”，会造成社区内部易引发纷争与冲突。副门的设置，通常作为主门的补充，可以一个或两个……其好处一方面可作其他吉气的补充招纳来源，另一方面，有利于交通方便，也可作为煞气的宣泄口。
社区大门其实是社区的大气口，人来人往，车辆进进出出，社区大门风水不好，同样会影响业主运势。
社区风水策划楼盘社区出入口、各栋楼房大门、泳池、人工湖，都宜安排在向星旺位、生气之方！门、路、水策划宜在向星八白、九紫、一白方位，这叫水里龙神见水，为旺生之星得位旺财！
楼盘社区的风水策划布局合理，不但能有效合理利用土地，还能加快楼房的销售速度，获取良好的销售业绩，提高楼房的升值潜力！也为开发商积聚了再发展的源动力！
从长远来看，业主入住后平安，宅运好，吉祥如意，人丁兴旺，口碑相传，亦为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传！
因此，社区成功的风水策划，可以使开发商和业主都获得双赢的回报！投资商是以获取市场最大商业利益为目的的，无论住宅社区或商业地产专案，立向都要旺，向代表财，大向立得旺局，售价高销得也快。
而山代表人气，旺丁，若向旺山不旺，销售虽旺，但社区入住率相对不高。楼盘若立得山向两旺，必然销售快入住率也高。相反楼盘如立局山旺向不旺，向为财，向不旺为财不旺，指销售不好，财气不旺也就谈不上人气旺了。
楼盘社区风水布局策划的成功与否，直接关系到这个楼盘的销售业绩好坏，楼盘不旺，销售不好，开发商或许就成了房东。若立得凶星入局，住户与开发商都不得安宁。
售楼部风水售楼部方位与坐向风水的好坏，对售房至关重要，直接关系到发展商的利益。社区的风水策划布局好，售楼部的方位与坐向又好，这就为楼房的销售畅旺打下了良好的基础。
当然，楼房销售的好坏还有诸多原因，如楼房品质、环境、价格、销售策略、入市时机等。如楼盘品质一般，配套又不好，从发展商的角度来看，最关键的就要看售楼部了。
所以，售偻部风水的好坏十分重要。售楼部可以专门建造，也可在现有楼房的合适方位首层安排，这要看楼盘的实际情况而定了。售楼部的方位与坐向风水策划主要方面：
要选生气旺位；
要看交通便利、人流、面向大街、大路，位置显眼；
要定旺向，售楼部的立向，最好立得旺山旺向格局，开正门，这样就可以招纳当元旺气！如何看楼盘风水如果是已建楼盘，就要根据坐向，结合周围生态环境以及楼房内部结构断吉凶，若是刚开发未建楼盘，就要依据选址环境、周边形局、交通路况来确定吉祥坐向。
一看周围环境的好坏，楼房风水的好坏，首先要看这栋楼房周围的环境形势，前后左右的道路、河流和建筑物的形态。
如有河流、道路弯环拥抱的楼房为吉，反弓为不吉，若有道路或河流笔直冲来为箭煞，不吉。
楼房后面有高大方正的建筑物或有方、园、尖秀山陵做后靠为吉。后面低矮或零乱、空缺、尖射、过于逼压不吉。前方挤压、闭塞、尖射等形煞冲射不吉。前方开阔、景色秀美吉。左边的建筑物高于右边为吉，右边的建筑物比左边的高，或是奇形怪状为不吉。
楼房不宜建在孤山上，也不宜建在水面上，亦不能建在悬崖峭壁下。
要看周围是否有寺庙、军警衙门、火葬场、公墓、监狱、神坛等。
周围山清水秀，后有高靠，左右有砂山或楼拱护，前有弯环秀水，环境整洁优美，没有明显形煞，采光通风良好，安静祥和，大都是好环境，这样就是风水宝地了！
看楼房的立向形局，楼盘有优质的外部环境，是建造住宅好风水的基本条件。这些条件是否能得到合理的安排和利用，就需要通过立向策划来实现。如立向形局为凶，好盘也就变成凶盘了。
看楼房的立面气色，楼房的屋相气色十分重要，易云：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。四看宅形：宅形有金形、木形、火形、水形和土形之分，其形态为金圆、木长、火尖、水曲、土方。房屋以方正稳重为最好，前窄后宽为吉，前宽后窄为凶。歪斜、扭曲、缺角、尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。五看楼层的五行属性楼层五行主要有两种，一是以河图先天数来定楼层五行属性。一六层属水，二七层属火，三七层属木，四八层属金，五十层属土。二是乡村阳宅以山水堂局为重，城市住宅以内部布局为要。
无论是农村宅屋还是城市住宅，阳宅的风水格局与宅主的命局是否相适应才是关键所在。不同的住宅格局有不同的气场，不同的命理格局对住宅的气场亦有不同的需求。住宅的气场生态与宅主的气场生态相适应或和谐值相一致时，这种住宅为大吉之宅！若两者不相称为不吉。所以，选楼时应选择与自己命格和家庭成员方位对应相称，风水好，有利身心健康的房屋才是正确的选择。
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