房子卖了,坐等收款。
关于何时交房,买卖双方有一些异议。
我要等收到全款交房(首付+银行贷款)
买家认为他把首付付了,银行的同代书也批了,我可以交房了。
他一直说,不会有什么问题。我看他也是个实在人,应该也不会有什么问题。但是万一银行在批款过程又有问题,我已离开这个地方,怎么办?中介说,不会有问题,真的有问题你再回来,找我们都可以。我再回来?容易吗?机票谁出?中介又说,对比那么大一笔钱,机票钱就是小事了。小事也要几千块,而且那么远,要时间回来。再说我明就可以等收到全款再交房,这些问题就不会产生了。好吧,他们妥协了,同意收到全款交房。
在付我首付的时候,有点尾数,买家说以后付。当时我以为他要另付现金给我,手续快办完了他也没提,我只好问他,先生你今天会把剩下的一点钱给我吧。他却说,不用担心,那么多我都付了,这点钱等交房再付,我不是狡猾人。我看他也不像狡猾人。只是,为什么呀?结果他说,万一你的水电费管理费没交清怎么办?
哈哈哈,果然都有防人之心!
我们家的水电费管理费都直接绑定银行卡,从没欠费的情况。我知道,再怎么说,我跟他也只是接触一下,不会有信任一说,白纸黑字比较靠谱。
我的担心不知道他能不能理解,反正他的担心我觉得无可厚非。
我们都在对方有顾虑时试图用语言来打消对方的顾虑。一直向对方证明自己的为人端正。其实双方根本不了解的情况下,这些正明显的多么苍白无力,最好的证明就是按要求办事,按合同办事。这时法律规定合同就是最好的纽带,遵守规则就是最有效的证明。
真正相互信任的人不需要用语言来证明自己的。你平时的为人都是对方心中的信用额度。
信任是一个过程,不是一个结果。在你认识了解熟悉一个人的过程中,你们的一言一行,一举一动,都会成为对方心里的标准,在那里你存下多少信用,又刷掉多少信用,天长日久,自有答案!
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