随着各项政策的陆续出台,市场回暖和价格上涨的预期大增。新政的出台,进一步提振了市场信心,对市场产生积极的影响。一方面大力支持自住和改善性购房需求,减轻首付压力。黄寺后身36号院的工作人员介绍说,新政的持续效应,还需要进一步关注,尤其是在金融机构对房贷政策的落实方面。新政出于利润和风险等因素考虑,在具体执行中,商业银行将更倾向于部分优质客户,而忽略了普通客户。因此,需要进一步关注房贷新政的落实情况,切实支持合理的自住及改善需求,助力市场成交。 商品房去库存任务依旧艰巨,这也是目前无锡楼市面临的最大问题。虽然各项宏观政策出台促进住房消费,但从长期来看,供求关系依然是市场走向的决定因素。后期商品房库存消化的任务相当重。 所以,未来房地产市场要想有好的发展,就必须加快我市产业结构调整,促进房地产市场的持续健康发展。
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