在房地产市场上，总有那么一群人，他们游离在房地产市场，买房与卖房对于他们而言就是过家家，他们不是房产中介，更不是财大气粗开发商，他们也不是专业的炒房族，他们更像是“散户”，用他们的话说，“我不生产房子，我只是房子的搬运工”，用当前的话来说，就是“老司机”。
李先生，从2011年开始买房，到了2016年还依然活跃在东莞楼市，用他的话说，买房本不赚钱，但是买着买着就赚钱了。2011年，东莞房地产市场才开始起步，那时候，大家都缺钱，而且大家工资普遍不高，记得当时买第一套房的时候，还跟家里闹了一点矛盾，不过好在从2014年开始，房价开始上涨了。就这样，开始了我的买房之路。而这一轮走来，靠着买房也小赚了2、3百万，虽然现在还是关注下房价，以及各大楼盘，但是早已没有了当初的冲动。
毕竟这些年来，作为一个“老司机”，看过的房子不少，买过的房子不多，既有赚钱的，也有不赚钱的，买房这事对于购房者来说，还是需要理性的。
在长期的与房子打交道过程中，李先生总结出了买房3个点建议：
1、地段优势
李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”。地段汇聚人流，楼盘才能保值升值。
海伦国际临街商铺，地段优越，处于寮步镇新城中心区香市路，交通便利，周边商圈密集，与嘉荣超市、时尚电器、麦当劳为邻，坐拥30万高端消费人群，能为商铺带来火爆的人气！
香樟1号不限贷、不限购，地处樟木头繁华处，周边配套完善，交通便利，项目紧挨樟木头镇区黄金干道西城路及莞樟路，北侧即是东莞东部客运中心，可直达省内所有城市及全国其他部分城市。
宏远国际风情美食街地处南城宏远大社区，是城区唯一在售带租约临街商铺。商铺周边汇聚了数个大型居住社区，交通四通八达，人潮带动钱潮，能为商铺带来庞大客流量。
2、优秀的物业
买房，最终还是要自己住，因此必须得有一个靠谱的“管家”。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低、服务质量如何好等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为泡影，购房者就会有吃亏上当的感觉。
汇龙湾地处东莞南城CBD腹地，坐拥18万㎡恢弘建面，交通便利，多重交通枢纽，多个大型商圈近在迟尺。项目毗邻东莞中心广场、滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广场、骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园，周边围绕宏远外国语学校、宏远幼儿园、北大附属幼儿园、阳光小学等。汇龙湾为住户提供物业管理服务，项目引进多项高科技智能安防系统，24小时无间断为住户营造和谐、安全、舒适的社区生活。
3、舒适的环境
买房不仅要地段好，还要有舒适的环境。舒适的环境也是楼盘升值加分的重要点。
海伦堡松湖湾北接东坑生态园（东莞生态园的组成部分之一），环境优美。项目交通便利，东隔沿河路，与寒溪河相望，南临东兴路，西接南国二路。
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