现在越来越多的房地产商都为有需求的购房者推出了精装户型，给那些工作繁忙不想自己装修的购房者带来了很大的便利。但是如何挑选精装房和精装房如何验房，很多人都不太清楚，按照以下三个步骤来进行就比较有条理比较全面。
一、检查精装房完成度
首先精装房的标准是在交房前，装修一次到位，所有的墙面都粉刷完成，厨卫设备也安装完成，只有满足了这些条件，才能称得上是精装房。现在市面上房企提供的精装房有两种，一种是指定的装修公司，装修公司来完成装修，开发商不负责质量。第二种是开发商全包，质量也负责。精装房设计一般都是大致相同的，只是瓷砖地板颜色可以自由挑选。
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二、了解开发商实力
如何挑选精装房主要是在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察，品牌大的开发商质量不一定好，但是实力小的公司质量是一定不好。购买前要先去看看展示的样板间，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力，室内面积、层高、格局等方面不容易造假。
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三、签订合同多注意
在签购房合同时一定要详细，把装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。精装房如何验房也是一个重要问题，严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。
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