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身处小城市是阻碍你财富积累的关键因素吗?

身处小城市是阻碍你财富积累的关键因素吗?

作者: 泽熙talks | 来源:发表于2020-04-07 22:49 被阅读0次

    相信这个问题,在你心中有着自己的答案。

    决定我们赚钱能力的,可能是行业,时机,资源,人脉等等。

    我们对于赚钱能力的认识,认为最高级的方式应该是“钱生钱的模式。好比说,一个人要想致富,实现财务自由,就要靠睡后收入实现,即不用工作也会有收益的金融资产。这会让感觉到,想要实现财务自由,一定要有很多的钱进行投资,去投资股票、房产、数字货币。

    数据表明,知道2019年,全球普通人的财富积累中,主要来源依然是劳动产生的。

    拿我们最熟悉的美国而言,美国普通家庭收入的74.3%来自劳动型收入,即使最富有的10%的家庭,工资收入也占到一半左右。对于更多的普通人,劳动性收入更是赞到总收入的80%。

    这样来看,选对职业尤为重要,这就说明职业是最重要的因素了吗?

    职业肯定是重要的一部分,选择时代需要的职业,市场会给予溢价。

    在80年代,能够进厂上班,就是最光荣的职业,那时候的工人旱涝保收是名副其实的铁饭碗;到了90年代,工人面临下岗,劳动力过剩,这时有人选择创业,自己出来开公司,你进了不同的行业,开始了不同的赛道,如果选择了互联网,可能现在早就财务自由了。

    职业选择是预测未来社会发展趋势的一门学问。

    可绝大多数人,就算是在现在,多数情况下也做好一个职业,那么这就意味着,选择了职业就选定了未来,真的是这样吗?

    很多人会纠结于职业选择和资产选择,却从来没有意识到,城市的选择更深刻地影响着个人财富。

    因为财富的叉棍着从来都跟城市紧密相连。比如你选择了互联网行业,那么北京、杭州、深圳肯定是最适合发展的城市,如果你选择了教育行业,那么北京、上海的土壤就更为适合。

    从某种意义上来说,我们职业的选择,取决于整个城市中是否需要我们,越被需要,就会越被赋予高价值。

    城市决定着你财富的下限,却决定不了你财富的上限。

    互联网正在改变这一切,你可以足不出户的,感受到同样是北京、上海城市中人们学习的氛围,同样可以用依赖互联网完成自己的职业建立,没差别地享受这一技术带来的职业改变。

    自媒体、直播带货、段视频的兴起造就了很多新兴职业的崛起,也更为积极地,有效率地提供着每个个体的能量。

    最近很火的李子柒乡村做饭的视频,火遍了YOUTUB,不仅在中国很受欢迎,更是受到国外的网友的美赞,这是在过去不敢想象的。只需要一两个人摄像、剪辑、勾画就可以达到美轮美奂的样子,传播影响力极为广泛。地域从来不是最终决定未来的关键因素。

    除了常见的职业选择,城市选择,我们的财富差距还来自哪里呢?

    在中国,金融资产里面,常见的炒币、炒股只是一小部分投资,因为意识形态,社会发展时间等原因,房产作为资产的形式出现在我们的家庭财富,不得不说是重中之重的财富状况的体现。由于国人对于房子和资产的紧密连接,将房产视为投资“资产”,从家庭的配置上来看,目前占比54%,发达国家在30%左右,我们的资产配置比例,房产还处于相对较高的水平上。

    这也就意味着,放假的涨跌,也和你的财富息息相关。你在哪个城市拥有房子,在哪个区、地段,又决定了你的家庭财富状况。

    选择了一个城市的房产,就相当于选择了这个城市的未来,房产相当于这个城市的股票,长期来看就会反应出城市的价值,这也就是为什么北上广深这些城市为什么房价高位不降的原因,根本上是房子背后资源的高度整合带来的城市发展机会深远,长期来看这里将要产生的价值是越来越高的。

    可即便是这样,我依然不建议你去很早的购买房产。

    因为在购置房产之前,先要做的功课是财富管理的资产配置。

    即使你是一个50岁的中年人,依然需要了解资产配置的重要性,相对于选择投资标的,投资配置才是决定你抵抗风险能力,拥有足够高收益的明灯。

    你可以想一想,如果10年前,你10万块钱投入了房产,互联网股票,区块链货币,基金产品会有什么样的收益呢?

    如果是30年前,你投资了北京的核心地段房产,据目前为止,收益率大概在50倍左右,因为你当时候大概率买不起北京的房产,算上是3成首付贷款,姑且不算通货膨胀,还掉利息后大概翻了20倍的利润,已经算很高的利润率了吧。

    如果是十年前投资互联网股票呢?假如10万块钱投入一家不知名的互联网公司,即使是现在经营不怎么乐观的百度,也有将近60倍的收益,这可以实打实的收益,不算上分红,不算上奖励,也不存在什么利息。

    可能你会想,我哪里有那么好的运气,拿着这个钱,多半也就只能存个定期储蓄,拿着这十万块钱放在基金产品上呢,以每年5%的速度增长,30年算下来,大概是43万左右,基本上跑过通货膨胀,从数字上来看,你的财富是不断递增的,可你感受一下实际情况,30年前的10万块和现在的40万真的有可比性吗?

    未完待续

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