小李拉扯着小姚一边大声的喊叫着走进调解室。
小李见人就喋喋不休的数落小姚的不是，理直气壮但话语里又充满委屈，希望引得人们的关注与同情。
小李翻过来调过去向人们诉说他的那点事，不用问也都知道了事情的大致原委。
一年前，小李通过中介公司把房子出租给小姚居住。约定每半年预交下半年的租金，而且，小姚还必须承担供暖费、水电费、电视收视等费用。
小姚如约交纳了首期房租，按照约定本该在一周前交纳下半年的房租。可是，小李找上门来，却发现小姚竟然连个影子都不见了。为此，小李执意要求解除房屋租赁合同，由此引发了争议。
小李嚷嚷的差不多了，接过人民调解员任建友老师递过来的水杯，咕咚咕咚大口的喝了起来。
任老师没有多说话，望着小姚平静的说:“你来说说，这是怎么回事？”
小姚望了小李一眼，淡定的说起了没有按期交纳房租的原因。
原来，小姚是个北漂，经过几年的打拼现在一家杂志社从事编辑工作。由于工作的需要，经常要赴外地出差。
这次，小姚与同事一起赴边远地区采访抗美援朝的老兵。路途遥远往返时间长，完成采访任务赶回北京后，就错过了交房租的日期。
小姚一直记着交纳房租的事情，为了交纳房租特意把应交的下半年房租事先存入了银行。
可没想到，回来的第二天早上，就被小李的砸门声惊醒。任凭小姚怎么解释，就是拿出来事先存入银行的交房租的存折，小李还是把头摇的拨浪鼓似的，就是一句话:房子不租了，你给我搬出去！
听着小姚的诉说，小李并不否认，只是在一旁不停的喝水。
听着小姚的诉说，任老师陷入了沉思。近来这一带的房租普遍上涨，不少房东觉得已经租出去的房子，租金低有些吃亏，纷纷在找茬解除租房合同，涨了价再把房子租出去。所以，引发不少租房纠纷。显然，眼前的这起纠纷就是这么个情况。
看来，小李的做法确实有些欠妥。任老师打定主意便与小李聊了起来。
“你看啊，小姚刚才已经把事情说清楚了。他本人并没有拒不交纳租金的故意，晚交了这几天，完全是因为他去外地出差，无法按期当面交给你，是吧？”
小李听罢无可奈何的点点头。
“而且，小姚事先就准备好了下半年的房租，已经存入银行等着交给你了，这更说明人家是诚心诚意的打算继续租房子，这个恐怕不好就说人家是违约吧。”
“可是，可是。”小李听着觉得是这个理儿，但就是心有不甘。
“可是，你可是个什么？最近，这一片有不少房东故意找茬赶房客走，打算涨房租，哄抬房价，你不会是也有这个意思吧？”
接着，任老师不客气的批评最近发生的房东驱赶房客的事件，严肃的告诫小李要规规矩矩做生意，老老实实的做人。
小李哑口无言，几次张张嘴，可就是说不出话来。
任老师见状又同小姚聊了起来，希望小姚以后保证守时交纳房租。小姚听罢任老师的解释，连连点头，也没有再说什么。
就这样，小李与小姚在任老师的调解下和解了。
两人分别表示继续履行原来的租房合同，小姚当即取出存款把下半年房租交给小李，两下里别无他事。
事情办妥后，小姚十分感动，他拉着任老师的手说:“本以为你们都会向着房东，没想到你们能够一碗水端平，真的太感谢啦！”
注:本文根据著名人民调解员任建友调解成功的案例改编。
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