理财要趁早——2018年1月四日现金流游戏带领总结

理财要趁早——2018年1月四日现金流游戏带领总结

时间  2018年1月4日

地点  清湖苑工作室

玩家  紫桥（医生）财富自由度47%，

                  资产负债率83%

        窨霁（工程师）财富自由度10%

                  资产负债表78%

        这是2018年首次带领现金流游戏，感觉越来越游刃有余。今日银川大雪，两位朋友依然准时到场，让我十分感动。感谢现金流游戏可以让我结识这么多优秀的朋友。

玩家: 紫桥  心里咨询师，现实生活中投资经历丰富，涉猎房产，基金，股票，虽然是新玩家，三表一说就明白，记账清晰明了。做慈善目的也非常清楚，为了躲过生孩子和失业，合理使用两次掷骰子的机会。整场机会非常多，靠房产挣得第一桶金，随后的资产也大都投在了房产上，前期虽然也遇到一元股的绝好机会，但是当时手头现金不多，也没去融资，只买了200股，随后虽然50元卖出，依然获利微博。游戏结束时，资产近9成配置再房产上，只有一个洗车店的企业，少量股票。资产流动性不好，房产带来的现金流不高，几乎完全还原了玩家的现实生活，玩家自己的困惑也是正再此。

点评: 观察到玩家从不贷款，仅仅再使用自己的机会，可以扩展一下，不仅可以杠杆银行的钱，还可以杠杆别人的机会。

资产配置没有固定的比例，也要看自身的风险承受能力，和风格偏好。一个精通房产的人，即使资产9成投在房产上，也可以分成流动性好的房产（小户型地段好），进攻性房产，防守型房产，配比得当依然可以获得较好的现金流和流动性。后期会开展一天的资产配置专题训练营，还有我们的会员课里有专门讲房产投资，欢迎参加。

玩家:  窨霁  全职妈妈 现实生活中记账，优先储蓄都有实践还投资过股票。 三表逻辑清晰。游戏中机会很少，额外支出频频，还失业过一次，多亏紫桥借款才不至于破产。喜欢类似存单的有固定受益的投资项目。游戏中眼巴巴的看着紫桥频频摸到好生意，自己总也碰不到，有些泄气。游戏结束时有两套房产，自由度仅仅为10%，负债率为78%。

当看到负债率这么高时，觉得不舒服，生活中不愿意背债。其实负债率也进一步反应了家庭杠杆率，负债率越低说明你越多的再使用自己。

点评:  有没有想过别人的机会，也有可能是你的机会，你也可以参与。搞清楚自己有什么，别人需要什么，市场上所有的机会你都有可能参入。

      这一次，我看到了早早开始理财有多么重要，紫桥和窨霁，很早就具有优先储蓄，定投的意识，经过时间的积累，积攒了第一桶金。这越发坚定我实践财富自由的决心，这不仅是财务的事情，还將影响我们的孩子甚至几代人，设想孩子们在这样环境里被家长潜移默化的影响着，从小可以和金钱做朋友，拥有财富思维，说不定再高中或者大学就能达到财富自由了，一个人可以不再为物质生活去工作，可以有更多的选择，这样的人生该是多么绚丽呀

理财要趁早——2018年1月四日现金流游戏带领总结