1,我国的城镇化的趋势,上层一直强调的是“城市群+都市圈”的发展模式。
2,珠三角地区作为国内数一数二的城市群,汇聚了3个全球性的一线城市,东莞夹在中间,在以后城镇化的大趋势中,东莞必然被辐射到,这是毋庸置疑的,这也是东莞的天然优势。
3,进入4月,土地市场依旧保持活跃,房企再次掀起“抢”地热潮,二线城市上演了激烈角逐。
4,仅4月,就有融创中国、碧桂园、华润集团、绿城中国等八家企业拿地金额超过100亿元。单月拿地金额超50亿元的房企多达18家,刷新了最近一年多来土地市场的月度记录。
5,土拍热潮下,房企盲目以高溢价率、高楼面价拿地的隐患再度出现。
6,4月以来,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%。发布调控政策的城市中,包括多个热点二线城市。同时,广州(楼盘)、海南(楼盘)等多地发布的政策中提到,规范房企自持商品房“以租代售”行为,这也为此波疯狂拿地的企业提出了警示。
7,财政部:地方政府性基金预算本级收入18302亿元,同比下降5.4%,其中,国有土地使用权出让收入下降7.6%;地方政府性基金预算相关支出22056亿元,同比增长37.6%,其中国有土地使用权出让收入安排的支出增长21.3%。
8,财政部:1-4月累计,国内增值税26377亿元,同比增长12.4%;个人所得税3963亿元,同比下降30.9%。
心灵感悟:比尔·盖茨
敢于冒险的人需要支持者;好的思想需要布道者;被遗忘的群体需要倡导者。
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