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这些财富的误区你有吗?

这些财富的误区你有吗?

作者: 蒋仁钢 | 来源:发表于2018-03-21 15:41 被阅读0次

    要想拥有财富,必须首先得知道财富到底是什么,否则会让人根本不知道从何处下手,或者把不是财富的东西当成了财富而不自知,一不小心踏入了财富的误区。

    前两年闹出很大的一个娱乐圈新闻,某强和某蓉起诉离婚,分割的婚后财产都是什么呢?

    分割的财产包括9套房屋,其中包括美国洛杉矶的一处房产,多家公司股权、出资,一辆宝马x5轿车、一辆宾利轿车,爱马仕、LV、香奈儿、GUCCI、PRADA、迪奥、范思哲、芬迪、TIFFANY等品牌的珠宝、首饰、名表、包、服饰等,此外还有存款、股票、理财产品、保险、原创设计品牌等。”

    以上这些东西到底是不是财富呢?

    1 房子是财富吗?

    如果现在的人来回答这个问题,大多数人都会认为房子是财富,因为它确实值很多钱。

    但是在30年前,房子只不过是一个平常的生活工具,那时候并不值多少钱,基本上那时候的一个大学教授几个月工资就能买到一个四合院。或许你可能会觉得那时候的大学教授工资非常高,可是即便是当时的印刷排字工人,也只需要2年不到的工资就能买到一个四合院了。

    但是随着国家九十年代“房地产资|金|池”的启动,改变了中国人原来仅仅把房产作为居住工具的观念,渐渐地变成了一种金融投资工具。

    但是即使房子成为了一种金融投资工具,是否就认为房子就是财富呢?

    如果以《富爸爸穷爸爸》中关于资产的描述“能帮你产生现金流的才是资产,而吞噬你现金流的是负债”来判断的话,现代人通过贷款方式购买的房子基本上是负债,根本不是财富。

    因为不管房子是自住的还是出租的,每年的房贷、物业费、取暖费都是一大笔开销,还不算水电煤气费,而由于房产泡沫太大,出租的月租金往往都不够覆盖房贷的月供。

    而美国的房产除了这些开销之外,每年还有房产税、房产保险、庭院维护费等,这还不算购买房子的时候一次性缴纳的近20项的费用。

    2 车子是财富吗?

    车子只是一个生活消费品,甚至它还根本不是一个投资工具。从你买入手的那一刻起就意味着开始贬值了。除此之外还会不断吞噬你的现金流,保险费、油汽费、过路过桥费、维修保养费等等每年都会消耗你一大笔资金。

    所以想要知道你手里的东西到底是否是财富,只要试图出售一下看看能否成功,能卖多少钱就行了。

    3 奢侈品是财富吗?

    既然是奢侈品,其中的泡沫就可想而知了。能否成功卖出去都很难说。

    4 现金是财富吗?

    说到这个,很多人觉得,你应该没话说了吧,现金都不算财富,什么才是财富?

    在一定情况下确实如此,如果我手上的现金越来越有购买力的话。可是这是不可能出现的。

    货币只是政 | 府信用的凭证,当政 | 府信用消失的时候,拿在你手上的只不过是一堆废纸而已,连用来上厕所都嫌它硬了。

    比如2008年时的津巴布韦币,发行的币值都是100万亿一张的,而今只具有收藏价值,到底值多少钱只取决于接盘的收藏者愿意出多少了。

    再比如1991年时的前苏联卢布,从1美元兑换0.9卢布一路跌到1美元兑换28000卢布。

    或许你会说中国肯定不会出现这种政 | 府信用消失的极端情况,但是你是否去菜市场买过菜?是否注意到了菜价每年都在上涨?你有没有注意到拿在手上的现金一直在持续贬值?

    造成这个情况的原因就是政 | 府信用在不断被稀释,虽然国家的GDP一直在高速增长,但是国家印钞票的速度却更快。有传说,以人民币现在的市值计算,可以买下全世界大半个地球的资产,然并卵。

    5 总结

    从以上分析看来,房子、车子、奢侈品、甚至票子都不能算是真正的财富,如果执着于追求这些东西,也许有一天会发现,到头来都是一场空。

    也许你会觉得这怎么可能?但是当我们现金流中断的时候,我们以为的这些财富都可能会崩溃。

    即使在我们手上没有发生,但是将来中国迟早是要推行遗产税的,在我们老去之前把这些以为的财富交给子女,而他们想要接收遗产必须交遗产税的现金时,这些东西只会成为他们的累赘(目前美国遗产税税率高达55%)。

    所以醒醒吧!

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