1.在价格低于价值的的时候买入股票或基金,投资的收益会更高,所以了解估值,估值方法和影响估值的指标是很重要的!
2.估值分为相对估值和绝对估值。相对估值是有参照物的,比如市场同类房产的价格是200万元,然后你标价自己的房子要200万元才可以出手,这就是使用相对价值的方法。绝对估值是未来现金流折算到现在值多少钱,和折现率有关,折现率也可以理解为年复合收益率,所以折现率越高,折算到现在的现金价值越少,投资收益越高。
3.影响估值的指标有市盈率(市值/净利润),市净率(市值/净资产),以及股息率(现金分红/市值)。
4.根据盈利状况不同,所使用的估值方法也不同。盈利保持不变用现金流收益率法;盈利稳定增长的使用盈利收益率法:盈利收益率大于10%且大于国债收益率两倍以上买入,盈利收益率小于债券基金的收益率(6.4%)卖出。盈利快速增长的用博格公式法:PEG在1-2之间,市盈率和盈利增长率是有对应关系的。比如盈利増长率在8%-10%,对应的市盈率是15倍。
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