项目:广州老城区一栋闲置了几十年的旧宅拆改
业主:对老城区特别有感情的一对新婚夫妇
项目现状:危房,裂缝潮湿灌水暗黑,各种破旧。
设计师:谢英凯
问题:老破旧危,灌水潮湿,暗黑通风差,挤在五户邻居中间,共墙共窗,不规则。
客户需求:满足两口基本舒适生活需求的同时,规划出双方父母和未来孩子的使用空间。
完成后外立面设计重点:
1,安全性,2,实用性,3,美观性。
设计思路:一破,二退,三错。
1破,2退1,破。从中间破开,即巧妙的解决了采光问题,又将不规则的户型整合为相对规则的体块。
2,退2,退。有舍才有得,舍弃了共墙,退至内部,免去以后可能存在的安全隐患。前后内退后使建筑外立面更具变化性,引入风 光元素。全拆舍去老旧建筑,保留向往的老城区的生活氛围,在老城里获得量身定制的全新的生活空间。
3,错3,错。错层设计增加家人互动性。
比较喜欢的几处设计小亮点:
室内借景室外小花园
1,前后内退后布置的前后小花园,即是室外的门面装饰,室内又是漂亮的玻璃窗景,特别是窗边借景那颗真树很漂亮。
衣帽间暗藏电竞区2,主卧套间即是衣帽间,又为爱打游戏的年轻人布置了可暗藏的游戏区,各自的专属键盘上还有对方的名字首字母发光字,寓意拥有对方,电竞区灯光还可以切换红绿蓝不同颜色。
二楼多功能室多功能室,地面适合宝宝玩的材质,大量储物空间里暗藏的客床,需要时可以变身老人房。
一楼多功能室公共区域平时视野开阔 空无一物,实则内部暗藏大床、升降茶台、折叠门。可变身老人房,茶室。
榻榻米下暗藏的垫子也是可折叠变成带靠背的。
3,房顶中部分区,跳色加简约造型,升华整个建筑外观的美感。
邻居共窗处错位的玻璃设计巧妙。
旧物再利用新旧结合,在踏步中保留一块旧石板。用老房子楼梯扶手拼制新木料,装饰新茶几。用老房拆下的木头镶嵌红铜做新房装饰墙,既有现代感,又有老房子的调性。
儿童房 客餐厅 储物柜 主卧施工细节和难题
1,老城区施工,道路狭窄,材料运输不便,人工成本高。白天混凝土浇筑车施工怕堵塞热闹的街道,晚上又怕扰民。连续雨天也要尽快设法完成地基施工,以免大雨影响邻居裸露的地基。
2,水电暖基础管道老旧,地基旁和房屋附近竟然有公用管道在泄露,大部分管道已经老化,阀门废置一碰就可能会断。
3,华南高温高湿,空调和木地板的选择,全屋内外防水防潮处理,地面抬高处理。
我是日记星球969号星宝宝尚果果,我正在参加日记星球第41期蜕变之旅,这是我的第20篇原创日记。
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