我之前确定了我希望通过确定美好生活场景的确定,来反推如何投资美好生活实现财富增值。
所以我将我的目标场景定位为做全球房东,我的资产需要具备一下的属性:
1. 美好生活的属性
这排除了所有纯金融的投资方式。需要跟美好,需要跟生活相关。所以它应该是一些让人觉得快乐和幸福的实实在在的空间和物质。
2. 海外的属性
这是我个人的喜好,我喜欢看这个大千世界,看不同的文化,在有生之年,也可以看到某一个国家,从贫穷到富裕。这比本身在国内,看几个大城市要来的有趣的多。
反向的,我也很希望能将在外面看到的美好事物,复制到中国来,创新不是我的必备属性。那会是什么呢,日本的温泉旅馆,龙达的橄榄园‘农家乐’,越南的米粉店。
3. 自然增值的属性
很自然的联想到房产,美好的生活=旅行+居住,如果投资在不错的国家,随着经济增长,房产可以增值,投资在稳定的国家,可以持续拿到出租回报,都不失为一个好的资产。
但随便举一个别的例子,海底捞
如果一个被复制到洛杉矶的海底捞,那简直就是最好的模版。对于张勇来说,海底捞就是一个可以自然增值的,具有海外属性的,美好生活。
4. 可以退出
我在思考自己创业的退出的时候,意识到公寓行业的退出是非常麻烦的,他不是一个流通性的产品。但假设一套房子,一个民宿是可以简单标价放在市场上去出售的,价高价低而已。
不过对于我而言,
美好生活+海外+自然增值=更多的还是空间资产,大体会是
1. 房产
2. 民宿
3. 其他未知
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