人生中的第一套房子

2014年年底的一天，我生拉硬拽的将先生骗到了售楼部，让他陪我了解一下房地产市场，为将来买房做准备。从看房到买房到后面的接房，都是我们两个人自己完成的。现在想想，还是很不容易，也少了很多不必要的顾虑和麻烦。

一开始，我们到了一家感觉还不错的楼盘。一进大门，一个女销售就没怎么好气的问我们干什么。我们说当然是买房了，不然来销售部干嘛呢。

我是属于个子矮小型，先生看起来也是学生样。难怪别人会这样的态度。

接着销售就问我们要多大的户型，我们说要这里最小的户型，两个人住，小户型就可以了。

结果被告知已经卖完了，说在建的还有。

销售又问想买几楼的。

我从来都没有考虑过这样的问题，一下子有点懵，很不爽的回答了一个8楼。

再一次被告知没有了。

突然我反问她了，你们这在建的楼盘什么时候交房呢？

“2015年年底。"

我去!我找了一个光明正大的理由离开：我们要现房，不要这么远的期房。

其实在那一刻，我和先生也没有想过到底是要买现房还是期房，只要是户型合适，价格能够接受，不管是现房还是期房，都会要的。

出了门，立马走向对面的一家楼盘。这里的房子虽然没有上一家的高大上，广告也没有上一家的火，不过既然是看房学习和了解市场，那就哪里有楼盘我们就去哪里。反正也没有安心要买的。

进去之后，女销售的态度比上一家的稍微好一点，不过还是很烂。

上来直接就问有什么事情。

我们说看房。

“想要什么户型的？”

“小户型。”

销售特痛快的来了一句，我们的小户型已经卖完了，现在就剩下大户型了。还准备带我们去看沙盘。

这种情况，便问了一下大户型的价格。偏贵，就瞅准时机开溜了。

“我们人少，只需要小户型。没有就算了。”

这个时候先生对于我的这种状态有点不能接受了。

因为买不起还要到处看，感觉有点丢面。可是女人呀，就是爱看爱比较，最后买了才觉得放心呀。

第二家楼盘的对面还有一楼盘，有一栋正在修建，其他的三栋已经建好很久了。抱着瞧一瞧的心态进去了。

迎面走来的是一个男销售员。经历前两家，这一家的态度实在是太好了。这也是那天唯一的一点喜悦吧。

问了我们的来意之后，她并没有嫌弃我们，还说可以带我们去看房。

我迟疑了一下，先生说既然都来了，那就去看看嘛。

房子是现房，在二楼，面向中庭，面积适中，是我们想要的小户型。价格记不太清楚了。户型还不错。但先生觉得楼层太低，容易有老鼠，没有购买的意向。这一次的看房就此作罢。

这件事情证明了一点：人不可貌相。前两个女销售人员的态度很是令人寒心，不过以她们的经验来看，我们绝对不是她服务的对象。而男人似乎天生就有大度能容的气量？即使觉得我们不像买得起房子的人还是把自己应该做的事情做到，尽心尽力服务好每一位来访的客人，说不定就会有意外的收获呢。

后来才知道，这个男销售员做销售做的很好！只是天妒英才，有那么好的未来，有那么强的能力，有那么好的家庭，刚获得了宝贝一枚的他，在一次度假中和这个世界永远的告别了，挺惋惜的！愿他在天国获得宁静与洒脱！

看了那么多楼盘之后，回家和先生的父母说了一下，也点了点自己的资产，得到的答复就是 ：父母会尽自己最大的努力支持，你们觉得可以的话，就可以买。既然这样，那我和先生就决定再去看看。

这次直奔第三家楼盘。去的时候点名要上次的销售接待。

他仍然是很热心的带我们去看房。

现房当时只剩下两套了，一套在20楼，一套在26楼，他问我们先看哪一套？

我们说先看20楼的吧，26楼太高了一点。

还是上次的那号房，只是楼层由2楼变为了20楼，再次看了一遍之后，觉得通风、采光、朝向都还不错，先生觉得这个楼层也还不错，不至于轻易就能进来老鼠，所以心里默默决定了可以购买。

等回到售楼部的时候，告知我们房价是一口价，37万元。如果确定要的话，需要先交1000元的定金。一个星期之后再交1万元的定金，在凑齐了首付之后就签合同。

当时我有点迟疑，因为37万元也不算一个小数目。在销售人员粗略地计算了一下首付和房贷的情况下，先生决定买下这套房了。

也许这套房就是命中注定，如果我们晚一秒到销售部，就会被购买26楼的那户先去看20楼，如果我们迟一秒决定要还是不要，也会被26楼的那户定下了。就是在这样的阴差阳错的情况下，我们购买了20楼，他们购买了26楼。

房屋总价37万元，公积金的贷款要求是首付3成。算下来我们首付要支付15万元，贷款金额是22万元，贷款利率是4.25%。因为我们准备的资金只有12万元，所以还向销售部写了3万元的借条，但是必须在接房之前将剩下的3万元交齐。

当时我和先生的共同存款是2万元多。先生的卡上有9千元，加上交纳的1000定金，总共就有3万元了。本来想要通过刷信用卡分期付款减压，不过后来被告知房贷和车贷是不可以分期的。我在2014年之前有存款4万多，先生爸妈给了我们5万，我在我弟那里借了1万元，加上之前先生爸妈给先生的2万多元，共计15万多，完成了首付和接房的费用。

贷款部分共计22万元，贷款年限是16年，还贷方式是等额本金，每个月大概需要还1550元左右，对于我们来说压力也不是很大。

开始我们向公积金中心申请的是20年，但是最后银行批下来的年限是16年，一直不清楚原因，猜测可能是我和先生把自己的工资收入写的有点高。

所以关于贷款我们吸取的教训是，你如果打算在15年内还清贷款，保险的做法是申请还款期限为20年，同理，如果打算在10年内还清贷款，则申请年限可以为15年。因为最后的还款期限是由银行来定的。

感谢长辈的支持，也感谢我们自己，拥有了人生中的第一套房子。