今天,和大家聊聊理财入门书籍《富爸爸穷爸爸》,你可能还没看过,但相信大部分的人早有所耳闻。
作者叫罗伯特·清崎,他建造了“富爸爸”系列畅销书王国,由最初的《富爸爸穷爸爸》衍生出《富爸爸现金流游戏》、《富爸爸房地产投资指南》等十余本书籍,确切地说他不是一个作家,他只是一个商人,正如他知道如何打造畅销书,而不是优秀的文学作品。
图片来源网络自《富爸爸穷爸爸》出版至今稳居《纽约时报》畅销书榜前10名,中文版也曾连续两年半名列畅销书前10,系列丛书自出版全球销量超过4000万本。单凭这些数字,我们可能潜意识已经认定罗伯特是一个成功人士了,那么他的理财书籍会差吗?
其实还好,有亮点也有槽点。
图片由Tina拍摄《富爸爸穷爸爸》的故事从罗伯特9岁的时候讲起,那时候富爸爸和穷爸爸都风华正茂、拼搏努力,富爸爸是罗伯特最好的朋友的父亲,中学没毕业,却对自己的企业有着清晰的规划,鼓励投资,最后成为夏威夷最有钱的富人之一;穷爸爸则是罗伯特的亲生父亲,拥有博士学位,官至州教育部长,信奉“好好读书,找个好的工作,努力升职”,最终却依旧贫穷。
在罗伯特弄清了两位爸爸不同的想法后,他决定要跟随富爸爸学习,实现财务自由。而要成为富人,真理很简单:弄清资产和负债的区别,并且只购买资产。而所谓资产就是把钱放进你口袋里的东西,不管你是否在工作;负债就是把钱从你的口袋里取走的东西。重点是,你要能真正辨认两者,穷人常常把负债当资产。
比如房子。
毕业后,你认真工作,勤奋上进,攒了几十万存款,谈了几年的女朋友暗示你想结婚了,于是你向父亲借了几十万,终于凑够了首付,再通过银行贷款按揭买了一套“梦想中的房子”。
恭喜你,成功地一步步走入陷阱,购买了“负债”。理由如下:
买房需要缴纳房产税,你其实在为政府做贡献;
每月按揭贷款说明你为银行的繁荣昌盛又贡献了一份力量;
当你把仅有的钱拿去买房时,你丧失了这笔钱原本可获得的投资机会和收益;
当你买了房子,你会买车子,生孩子,于是你的负债越来越多,你将陷入“老鼠赛跑”的死循环
……
那么,什么时候买房可以变成资产呢?
当你投资房产,有了原始积累的时候,房子就在你工作。罗伯特在书中列举了很多投资房产的例子,他本人也非常擅长发现廉价的房产,利用房产政策合理地“避税”,然后再大赚一笔。
说来轻松,但对于普通人来说,要找到廉价的房产就已经不简单了。大多数人在看到房价上涨的时候,看到售楼处门庭若市的时候,感觉终于是时候要投资一套房产了,于是连夜排队买一套。
结果……房价可能过一阵又下降了。
要知道,你的收益在你买下房子的时候就已经决定了,而不是售出的时候。花2万一平在3线城市买房,升值空间太有限,原本的资产也可能会变成负债。所以罗伯特讲的那么多大道理,无非在告诉你:要低买高卖啊!
想要提高你的财商,就要从4个方面进修:
会计
投资
了解市场
法律
但我个人认为,观念的转变才是最重要的。穷人总是爱说“哎,没钱呀”、“我做不到”、“怎么办呢”,稍微有了一点钱也立刻存银行了;富人想的是“我会有钱的”、“我能行”“要实现今年的计划,我现在需要完成这3件事”,富人不管有没有钱都敢于投资,勇于冒险。
这就是穷人和富人的差距,穷和富的落脚点虽然在金钱上,但对人生起决定性作用的,很可能是你的思维方式。
穷人行动上懦弱,思想上懒惰,观念上守旧,就算再拼命工作,还是承担了最多的赋税。在现实生活中,人们往往是依靠勇气而不是智慧去取得领先的位置。改变的勇气,承认自己喜欢钱的勇气。
我想,这才是这本书的核心吧!
有个插曲,“财富作家”罗伯特还传出过破产绯闻!作为第一代知识网红,罗伯特靠写富爸爸系列一炮而红,到世界各地演讲,开财商培训,开理财顾问公司,还找了一家网络平台帮忙营销推广。
课程结束后,他决定不给平台付一分钱,后来法院判定平台可以从他的“富裕全球公司”里分得2300万美元。结果,罗伯特直接宣布公司破产,完美地践行了他在书中的理论:“你有一项技能或资产,你都可以考虑用企业形式拥有,享受更多好处和保护”。
真是个精致的利己主义者!
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