通证化是将资产的权利转换为区块链上的数字通证的过程。世界各地的金融中介机构和技术专家对如何将现实世界的资产转移到区块链上，以获得比特币的优势，同时保持资产的特性产生了了极大的兴趣，资产上链问题一直是区块链的一大热点。
为什么要通证化真实资产？
我们的世界充满各类资产：股票、房地产、黄金、碳、石油等等。这些资产中有许多难以进行实物转移或细分，因此买家和卖家转而使用代表部分或全部资产的交易票据。但是，纸张和复杂的法律协议很繁琐，很难转移，而且很难追踪。一种解决方案是，在比特币的基础上切换到数字系统，但与一项资产挂钩。
大宗商品交易所在很大程度上用电子交易和标准化协议取代了实体纸张，但这些系统的开销是巨大的，它们通常依赖于可信的参与者。世界各地的创业公司和主要金融公司都在竞相开发这一系统的下一进化阶段：通证化资产。但是为什么会有人想要一个表示物理资产的数字通证，这是怎么做到的呢？
想象一下，Jean是一个钻石批发商，拥有1500万美元的钻石。钻石很难转移到买家手中，因为它们需要安全和仔细的检查，以确保在供应链的某个地方不引入假货。Joe想要投资几千美元的钻石，但又不想处理实际接受钻石的麻烦。在任何情况下，Jean都希望拥有一小块钻石来分散他的钻石位置，因为钻石有各种各样的等级和切割，并且随着时间的推移，每一种钻石的需求都会发生变化。
Jean没有时间去找Joe并且卖给他几颗钻石，她只是想要一种简单的方法来细分她的钻石存货，然后把它的一部分卖给各种各样的人。Joe想要能够轻松地将他的部分所有权交易给其他人（而不仅仅是和Jean进行交易）。在这种情况下，让所有各方都满意的能力是区块链通证的承诺，它代表现实世界的资产，并有机会让令人关注的资产类别的所有权民主化。
有许多建议的方法可以将现实世界的资产和“把它们放在区块链上”。我们的目标是实现比特币的安全、速度和便捷，和现实世界的资产结合起来。这是旧概念的一种新形式：“证券化”（将一组资产转换为证券），在某些情况下，通证化是证券化资产。本文的其余部分将探讨可在区块链上放置的资产类型，以及一些由初创公司、金融中介机构和政府进行试点的模型。
无形资产
许多资产是律师所说的“无形资产”。它们的存在仅仅是由于法律的运作，而且没有物理对象。无形资产的例子包括专利、信用、品牌名称、版权等。无形资产，缺乏实体形式，可能更容易与数字区块链系统相结合。
无形资产面临的挑战是，确保区块链系统的资产转移模式与现实世界的转移法律模式相一致。也可能存在司法上的差异，这可能会使转移变得困难（尽管类似，版权法在世界各地有所不同）。也就是说，无形资产往往比实物更容易被进行通证，因为对存储和运输的担忧较少。
可替代资产
律师对可替代的资产和不可替代的资产进行区分。可替换的物品可以被另一种相同的物品所取代。想想小麦、黄金或水。可替代资产更容易转换为通证,因为他们通常可以被分解成更小的单位(如比特币),和一个通证可以代表一组对象(例如,一堆黄金),而不是一组单个对象(比如,一个仓库充满了独特的艺术作品)。
不可替代的资产需要一个抽象层来进行通证化。例如，一家公司将这些资产组合在一起，并将其作为一个包提供。这是一种用于证券化抵押贷款的方法，即一套具有独特特征的抵押贷款组合成一组具有近似相似特征的抵押贷款。
可替换资产通常更容易通证化，因为一般的通证与一组可互换的资产组件（例如10公斤的黄金）相关联。
所有权转让和有限权利转让
资产的转移和许多类型的资产权利有很多种。有时，与资产相关的有限权利被转移，比如在有限的时间内租用土地，而不是转让土地所有权。数千年的财产所有权导致了各种类型的所有权和控制权，例如代表另一个人持有财产（“保释”）。具体细节取决于司法管辖权、法律类型（普通法与民法）、资产以及打算转移的权利。
一些无形资产可以同时获得数百万人的许可，比如音乐版权。当顾客从iTunes“购买”歌曲时，他们并没有获得对歌曲的所有权（所有权的改变），他们购买的是权利，许可，在特定条件下听音乐。
区块链项目通常可以划分为那些涉及部分权利的内容，比如音乐许可，以及那些涉及到完全所有权的通证，例如出售房地产。关键的法律问题：确保通证一致性。
在像比特币这样的数字系统中，总是有一致性的。事务遵守软件的规则，并且没有例外。在现实世界中，也有例外。金条被偷，房子被烧毁，音乐样本被证明没有得到适当的许可，钻石也不能被运送——人类有时不遵守规则。因此，任何涉及对真实世界资产进行通证的系统的关键挑战是确保数字通证与真实世界的资产保持联系。
想象一下，一个通证代表了金库中一组金条的部分利益。如果从保险库中取出一个金条，它将如何反映在数字通证中？谁将确保通证价值与金库中应该存在的金条联系在一起，而不是金库中的金条？谁来承担风险，如何来承担？
如果通证的购买者不能确定通证是否与真实世界的资产相关联，那么通证的值将下降或变为零（如果没有人对它有信心）。资产上链刻不容缓但道路还很长。
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