述如何白手起家创业之前,我先给大家讲一个让我受益终生的老故事吧:
在美国一个农村,住着一个老头,他有一个儿子。儿子和他在一起,父子相依为命。
突然有一天,一个人找到老头,对他说:“尊敬的老人家,我想把你的儿子带到城里去工作?”
老头气愤地说:“不行,绝对不行,你滚出去吧!”
这个人说:“如果我在城里给你的儿子找个对象,可以吗?”
老头摇摇头:“不行,快滚出去吧!”
这个人又说:“如果我给你儿子找的对象,也就是你未来的儿媳妇是洛克菲勒的女儿呢?”老头想了又想,终于让儿子当上洛克菲勒的女婿这件事打动了。
过了几天,这个人找到了美国首富石油大王洛克菲勒,对他说:“尊敬的洛克菲勒先生,我想给你的女儿找个对象?”
洛克菲勒说:“快滚出去吧!”
这个人又说:“如果我给你女儿找的对象,也就是你未来的女婿是世界银行的副总裁,可以吗?”
洛克菲勒还是同意了。
又过了几天,这个人找到了世界银行总裁,对他说:“尊敬的总裁先生,你应该马上任命一个副总裁!”
总裁先生摇头说:“不可能,这里这么多副总裁,我为什么还要任命一个副总裁呢,而且必须马上?”
这个人说:“如果你任命的这个副总裁是洛克菲勒的女婿,可以吗?”
总裁先生当然同意了。
这个故事就是白手起家的真实写照,也可以把这种方法称为“空手套白狼”,空手套白狼的生意其实并非徒有虚名,它是真真正正活跃在商界中的一种资源整合法,只要学会了如何利用你所掌握的信息不对称性,那么你就不会再为没有资金、没有投资项目而发愁了。下面我就先抛砖引玉,介绍两套最简单的空手套白狼方法,希望大家有所感悟:先介绍近10年来最暴利的行当:“地产业”。房地产说白了其实就是盖房子,但随着社会的发展,在城市中它却被开发商演绎的大红大紫,那么盖一栋大楼几百万几千万,从哪里来的资本呢?举个多年前的例子:市区有个旧厂子倒闭了,50亩土地对外拍卖,价值500万,那么怎么搞到手呢,我告诉你步骤:第一,几个人合伙注册一房地产公司准备买下这块地。第二,没有钱买地怎么办,好办!找到旧厂子的负责人告诉他3个月内会先付给他200万,一年后再付300万。谈好后就可以拿这块地去银行抵押贷款500万(不过现在非常难贷了)。先给厂方200万,剩余的300万拿20万给设计院设计图纸,拿100万打通各个环节,剩余的180万足以应付消防、市政、勘探等权利部门以及做广告宣传了,这样开发商不用花自己一分钱就完成了第一步的整合,当房子盖出了地面时,设计图纸也绘好了,开发商就可以开始盖售楼部对外售楼了,这样一来,每天都有源源不断的房款到账,到这个时候付给工程队的工钱只不过是九牛一毛罢了,当房子盖好的时候也将是一年的还款期限,这时候买房人的房款不但够还银行贷款和厂子那300万的债款,同时也把开发商推上了富人的行列。并且每栋楼一层的那几十间门面房一年一年的房租就够开发商年年有余了。就这样短短的一年时间开发商就漂亮的完成了一次空手套白狼的生意!
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