大家好！我是一位在美国加州努力奋斗的房产美女经纪人！今天我想和大家分享的是，我在美国刚经历的一段刻骨铭心的故事
2020～2021年对于我来说，真的是伤官见官，这两年我遇到了不少小人。但这2年对我造成影响最大的一件事情就是，我和比我大30岁的前老板“陈建友”打了一场官司，他欠了我2万多美金血汗钱，还把我拉黑了
最终经历了半年的委屈，等待，祈求都没有任何回应后，我用半年的时间自学“美国法律”，自己打官司，并且在2021年10月份，打赢官司，拿回了大部分血汗钱。自此我变得更加强大！任何人欺负我，我都不会再害怕了！
我今天把这段经历写成了几篇文章，分享给大家，希望可以启发所有经受磨难的人！一切都会过去，你会变的更加强大！
该从哪里开始讲起呢？先说说我怎么进入这家房地产公司的吧！
2019年，我加入了Centermac International Realty建友地产，我当时看到这家房产公司的Google Review 评论很好，所以加入，但后来发现大部分评论应该是假的，Anyway
2020年，我非常努力的工作，即使疫情非常严峻，我都保持每天带2～3位客户看房，开最起码200 miles车程，我的梦想是成为洛杉矶著名的房产经纪，在美国安家立业
努力就有回报，我很快就成为这家公司的销售冠军Top Sales, 做成了很多单子。但公司没有为我提供很好的支持和培训，所以我打算换一家公司，一个更好的平台，去实现我的理想
2020年6～7月份，我告诉前老板Kenny Tan陈建友我打算离开，转到别的公司。自此，Kenny Tan 对我的态度就很过分了，他开始经常不接电话，联系不到人，连让他签一份文件都要等待数周的时间，Kenny Tan处处阻碍我转公司的一切事宜，所以没办法，只能继续在这个公司下面签单
2020 9月，我的前老板Kenny Tan 在没有任何通知的情况下，突然解雇了我，我是收到了一份房产局的邮件，才知道自己被解雇了, 那个时候我还在带客户看房呢 （Department of real estate email: Your license is no longer associated with Centermac)
更可气的是，Kenny Tan拉黑了我，不管我怎么发邮件，打电话，他从来没有回复过，我当时感觉非常绝望，非常吐血！这些单子都是我已经做完99%的工作，已经在第三方Escrow中，也就是房产交易最后的环节，一般等待房子盖好，或者做一些简单文件，就能顺利交屋的房子
美国房地产局规定，房产经纪的佣金要先给到房产公司，然后按照公司和经纪人的协议，分配给经纪人，但是这个Kenny Tan根本联系不到人，真的是太欺负人了！
更可恶的是他自己还有一个Youtube频道，天天宣传自己的公司有多好，结果我连血汗钱都拿不到，连这个老板的电话都打不通，真的气晕倒
我调查后，才知道钱老板 通过“解雇+拉黑”，抢走多位经纪人血汗钱，这个地产老板屡屡行骗，屡试不爽，长达数年的时间，我知道最起码3个经纪人。Kenny Tan用相同的手段坑过的佣金，少则几千，大则4～5万美金，手法都是：当此经纪人让Kenny Tan有所不满，他就会玩失联，然后霸占经纪人的佣金
求助
于是我开始向各个有关部门求助，首先我到“房产监管局Department of real estate”寻求帮助，但他们表示这不归他们管，他们只能帮助买卖房产的客户，不能帮助房产经纪人和房产公司的纠纷，没办法
辗转我来到美国劳工局 Bureau of Labor 寻求帮助，但他们表示，这个部门只能帮助W2时薪工，不能帮助1099合同工，房地产经纪都是1099合同工，也就是佣金薪资形式的雇佣关系，也没办法
我尝试报警，美国警察说我的案子属于民事诉讼Civil，不属于刑事诉讼Criminal,所以不归警察管
最后，我寻求律师帮助，但美国的律师基本上不接“商业类纠纷”，因为此类案件比较复杂，美国律师最喜欢接的案子是人体伤害Bodily Injuries,只要诉讼基本上就是100%的获胜率。因此即使我找到律师愿意接我的案件，都要收费$500/ 小时，还要提前一次性给1万～2万美金的律师费，才会帮我开始诉讼程序
这么做当然不可行Make sense, 我的佣金只有2万多，律师费要先给出去1万～2万，而且也不一定打赢
我苦笑，这应该就是为什么这么多人被坑，也没有让诈骗犯付出任何代价的原因吧！因为律师不愿意接这么小的单子，打官司还要提前给律师数万美金，才能开展整个官司。大部分经纪人都抱着吃了亏，息事宁人的态度，更加助长了Kenny Tan欺负人行骗
决定起诉
我本来想算了，让这件事情过去把，但是发现“前老板”在做油管推广，招募经纪人到他的公司，我想如果再不管这个骗子，会有越来越多经纪人被骗。
再加上数月的隐忍，我感到非常无助，委屈，渐渐也开始抑郁了，还睡不着觉，好几次气的去了美国医院急诊，光账单就花了1万多。
这都是心病，必须要解决这个困难，解决这个祸害！我觉得不能在这么下去了，我不想再被无视和欺负了，我决定要为正义付诸行动！我日后一定要有理有据的曝光他，所以我决定先起诉前老板，得到法律的证据
法律程序开始
2021 4月，在没有律师和任何部门帮助我的情况下， 我正式“代表自己”起诉前老板。我学习了如何填写诉状书，如何file court paper （会在另一篇文章教大家）并且雇用了第三方把“诉状书” 交给了被告Kenny Tan 陈建友 和另一位被告 David (我这里不提他全名，因为我之前和他是朋友，他是被Kenny蒙蔽了双眼）
2021 6月，一审开庭，我提前20分钟到，看到了Kenny Tan和他的Partner David坐在法庭门口的长椅上，对供词，说这如何欺骗法官的话，我笑而不语。（关于第一次开庭的经历，我会分另一篇文章详细告诉大家，非常有趣！）
作为一个第一次在法官面前公开演讲的妹子，我压根不知道我会紧张到那种程度。在原告诉说环节，我浑身都在发抖，说话特别快，很多英文单词发音都没说好，急的快哭了。而被告显然有上庭被告的经验，说话很有条理，即使很多都是瞎编乱造的。
于是，法官就宣布休停了，我看到2位被告兴高采烈的，大步流星离开法庭，脸上带着胜利笑容。我以为我要输了，大半年的幸苦都白费了，顿感伤心透顶。
我记得我坐在车里撕心裂肺的向“上帝”祷告，我说我相信上帝，会给予我公正，我相信主会为我伸冤！
然后翻转来了，一周后，我收到法院的信件说，我赢了！Oh Yeah! 我的上帝真的是太伟大了，在我发挥这么烂的情况下，法官看了我准备的材料，还是判决我赢了！感谢上帝。
然而还没完，2021年 7月，这个骗子居然又上诉，原来被告输了以后还有1次上诉的机会。
可恶的是，在一审胜利后，我把之前准备的材料全部都扔掉了，不得已我又花了1周的时间准备所有材料。我尽量把事情往好处想，毕竟第一次我没发挥好，完全是法官自己看了文件判决我赢的，这次我要好好准备，借助上帝的力量，再次打赢这个混账！
2021 8月，二审，我又赢了！（这次经历我也写成了另一篇文章，大家可以看！依旧很精彩）
2021 10月，我拿回了大部分佣金，Kenny 总共欠我2.5万，我拿回来了2万，因为我走的是“小额法庭”，2个案件的诉讼额上限是2万美金
不管怎么说，我都已经胜利了，给自己和上帝一个大大的拥抱！
8个月自学法律，我变得更加强大，对人性有更多理解，记得我提到的是2个被告吗？我认为Kenny Tan的确是一个彻头彻尾的人渣，但是David哥作为第二个被告（也是Centermac 分公司的Ceo)，我一直把他当成朋友，才加入这个公司，我们也吃过几次饭，没想到发生这件事情，他居然也不给我一个说法，自己的合作伙伴欠员工钱，这么非黑即白的事情，他居然会默认，我简直对他太失望了
最后，我把所有的经历，总结分享给大家，一则希望找到更多受害者，二则希望鼓励所有被霸凌欺压的华人朋友，站起来！为自己争取权益！
请多多转发这篇文章哦！
如果你是其中的受害者，可以发邮件到 lizwuwork@gmail.com
网友评论