楼市政策组合拳接二连三，企稳回暖指日可待，你准备好了吗？
继“认房不认贷”在诸多城市落地之后，8月31日，央行、金融监管总局发布通知，“降低存量首套房贷利率，首套和二套最低首付比下限统一为不低于20%和30%”，这意味着热点限购城市二套房首付比下调10%-40%。这一系列政策组合拳的力度可谓十年之最，楼市企稳回暖指日可待。
据估算，本次降幅约0.8个百分点，涉及超4000万客户，涉及贷款规模达25万亿元。有人算了一笔账：以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，如果利率降至4.3%，每年可少付利息5000元。
由此，降低存量房贷利率，好处多多。
1.提前还贷潮会减少，国家金融压力会减轻，百姓手中的资金就会变成投资，或者去休闲、娱乐、旅游等消费，安心正常的结婚生子或者高质量的生活。
2.大量二手房挂单也会降低，对于新房市场的冲击会缓和。
3.银行靠短期利润受损赢得客户长期信任和支持，后期的银行储蓄、理财或借贷不会受影响。
任泽平说，“房地产政策正迎来历史性拐点，金九银十或将迎来结构性行情”。真心期待楼市早日企稳回暖，金九银十真正成为实诚有分量的真金白银，给百姓以信心和安定的生活。
网友评论