挑选小户型的房子 哪些方面是不容忽视！

楼市中选择购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，因经济能力有限，选择小户型的房子对于单身工薪一族来说它房子的总价低，低首付，低月供的特点，而选择购买小户型则不会造成太多的经济压力。

我们在挑选这类小户型的房子，需要注意哪些事项呢？株洲城市交易网小编今天就来说说。

第一点，地段，地段，地段！

先考察小区周边配套设施怎么样，最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

及房子周边的交通方是否便利，这点也是至关重要。挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

第二点，户型

市面上有许多推出的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为主。

第三点，了解清楚产权年限、首付比例

在售的很多的小户型都是40年或50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候一定要问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。