市场调研，是个细致活儿。
做完旅游集散中心的调研，已经是中午了，一行人到了金佛山脚下的一处美食街，吃了一顿午饭。然后继续开始新的调研工作。
目标地块就在美食街附近，先沿着地块一侧的道路，走了大概半个小时，拍照留存地块的四至情况，同时留意交通，资源，配套情况，以及不利因素。
这块地在景区脚下，主要的配套就是之前吃饭的美食街了，地块本身也有商业。我在这之前也不知道调研这些内容的具体作用，只顾听指挥该拍照拍照，该记录记录，倒也不乏事情可做。
看完地块，我们便乘车前往周边在售楼盘了解情况。好戏来了，行里人称这个为踩盘，又分为明踩和暗踩。前者就是告知对方来意，后者却要假装客户。
由于我是第一次踩盘，没经验，主要观摩学习策划经理和策划师怎么做。只见她俩大摇大摆的走进售楼部，一个置业顾问迎上来，就开始接待，讲解项目规划，配套，产品，价格等等。这期间策划经理会装作普通购房者，问一些不太“专业”的问题，置业顾问都一一解答，然后还去看了样板间，十分热情。
楼盘就在集散中心附近，交通方便，户型面积很小，四千左右一平，一套房子十来万，也可以让开发商帮忙出租。唯一的问题就是周边没什么配套，买菜都是在周边的农民摆的摊子上。
问完一系列不“专业”的问题，拿了户型图和置业顾问的名片，就算完成了这次踩盘。之后又陆陆续续的踩了几个盘。至于我，则是全程东看看，西看看，听完讲解出来也忘的差不多了。不过我的任务不止于此，还需要回到酒店按照报告模板整理今天哦市调内容。
第一天的调研就这么结束了。
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