可以说,今天是自己最近几个月来最最放松的一天。
正在出售的房子,昨天终于顺利成交,过户后房产证已拿到,款项全部付清,家也全部搬完,钥匙已交接。一切的一切,都在昨天全部完结。
还好,继上月写的那篇纠结烦恼的卖房记后,不到一个月时间。此刻可以好好地放松地写写卖房记的完结篇了。还真是,你看透了,一切随缘,不急后,反而该来的就来了。
10月11号,周日上午正好在街上有事准备回家,又接到一个电话,想看看房子。听声音像是一个稚嫩的男音,于是也就欣然答应看房(因是顶楼带阁楼房子,没有电梯,年龄大些的没必要带他们看,也极少会看中)。
十多分钟就到了新房小区。见面果然是一个年轻小伙。一直爬上六楼,来到房子,就任由他自己慢慢看了,我正好就坐在沙发上好好享受。自己亲手布置的家,还真的没怎么享受。
从小伙进门后,脸上洋溢的喜悦表情,我就知道他很喜欢家里的装修布置,上到阁楼,也是很喜欢。
经历了几个月的带人看房经历,每个年龄的人看房的情况都不同,年龄大的来看房都是找房子的缺点,各种钻牛角尖,还不会诚心卖,角落里看一通,说一通,拍拍屁股走了,百分百没有下文。年轻人看房就好多了,一眼喜欢就好,一眼不喜欢也不会太啰嗦。
这个小伙看完,我们坐在沙发上坐下。他问了价格,看他喜欢我也就直接报了心理成交价。
小伙子说他99年的,刚毕业,在县委会上班,如果买好就不用租房子了。不过他没钱,还得让他爸爸来看,确定买了也是他爸爸付钱。他爸在乡下。
说的是实话,但是我心里也做好了不成交的准备。
下午两点多,他给我来了电话,说他爸到县里了,要去看房。
我们又来到新房。果然他爸爬的有些喘气了。还好,他爸也不老,和我们同龄人,家里开茶厂的,算是半个同行。人也很爽快,说房子主要是给儿子买的,也是他住,他喜欢就行。
价格报后,他说再让让,他一次性全部付清,我没同意。他说那帮忙他过户,过户费我出。我犹豫了一下同意了。
准备卖房前,我曾找到在房管局上班的同学,把过户的手续需要的材料,税费等都问清楚了。我们这种情况过户简单,税费不高。
走的时候,我让他们早点确定后告诉我,他爸说让他考虑两天,后天给我回复。
从他们看房的情况看来,我觉得希望蛮大的。果然第二天晚上小伙就微信跟我说,他爸明天上午来。
13号早上我们约好了9点在房子里见。
让我万万没想到的是,这次除了他们父子,还又来了一个小伙的堂伯。他才是今天的看房主角。
他堂伯自说现在纪检委上班,之前是律师。他看房细致到家里水电煤气,柜子抽屉,地板家具材质,家电预估价格,太阳能马桶门窗等任何角落。
连挂在客厅,我自己绣的大副十字绣也坚持让我留下。
最后,要看房子证件,我正好都带车上了。于是一起下来给他们看。看完,他堂伯突然还起价格来,一口还了8万。
我直接无语,不想理他们,准备开车走了,他立马又加了5万,算起来还是在我本来就不高的价格上又还了3万。
我一个人,他们三人,尤其是他律师堂伯,我明显不是他们的对手。
最后我妥协了。想想总是要卖的,也不去计较这两三万的得失,本来就是回本价,现在是连利息也一分没了。
价格谈好后,又上楼理清单,该留下的全部留下。接着一起去了办证中心,再次问好过户的所有手续资料。
从办证中心出来,接着去我单位再理一份合同,房价,支付方式等情况确定,签字。弄好已经十二点多了。于是一起在附近吃午饭,只等下午一点半,办证中心上班,就直接过去过户。
1点钟时,先生也从乡下学校赶了回来。过户需要双方都在场。
下午过户很顺利,老同学非常热心,在边聊天边办事中,不到一小时,过户手续全部完成,三个工作日内拿证。
从办证中心出来,我就到房子里开始收拾东西了。搬进来时一点点不觉得,到收拾时就感觉东西太多了。自己的小车,晚上搬了三车。
第二天14号下午,证件就拿到了。
合同上约定是拿到证件付余款的。我就通知他们明天(15号)上午来。
想到付款,又想到了他那个堂伯,怕他又会跟着来事,是不是又要等东西搬完再付款,或者会不会又找什么理由的要扣些款。晚上也没睡好。
15号上午小伙爸爸从乡下赶来了,幸好只有他一个人。我们在房子里看看,再确定了一些留下的东西,就直接去银行。付款很顺利。原来是我昨天多虑了。
从这几次接触下来,感觉小伙他爸也是个爽快人,没有他堂伯在中间,我们聊的随意多了。他买房子本来也是好事,都在小城,以后见面的机会还有很多,何必为了一点小事影响了心情,真是没必要。
从银行出来,我把房产证交给他了。接着就是我要搬家了。他答应下午帮我一起搬,用他的面包车。
我又叫了一个朋友帮忙搬,中午我请他们一起吃饭。
下午搬家,很多房子里用的上的都留给了他们用,他爽快,我也大方。大家都开心。
也许是非要给我们的这次交易,最后留下一点特殊的记忆,当他的车路过街上一个路口时,他的车被交警拦下了,说客货混装,罚款100。
好吧,这个罚款我认了。算是一个小插曲。在他的帮忙下,搬家完成。
最终,我的梦想成真的小阁楼,也找到了属于她的新主人。卖房完美大结局。
后记:
人到中年,房子也折腾了不少,这是投资失败的一个案例,小城投资房子千万别考虑。
现在想想,还是有点恨自己的不坚定,草率答应。
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