18年9月29日星期六新闻早读:
1，专家：三四线城市已无推行去库存的必要。
全国房地产去库存数据已经跌至51个月最低，连续超过4年下调。整体看，全国性的去库存周期已经完成。
2，8月份单月从中央到地方，从一二线城市到三四线城市，房地产调控力度不减，更多城市加入到了调控行列。其中，对房地产市场的随机检查成为楼市调控的最主要特点。
3，目前中国居民的个人房贷规模已经达到40万亿，占GDP的一半，已经临近于极限，而中国的房价已经涨到全世界首屈一指的程度。
4，社科院：应推动有条件的城市取消期房预售行政许可。
中国社科院发布的《中国住房市场月度分析报告》指出，8月142个样本城市中，一线城市房价稳中略升，但潜在供求矛盾难以短期缓解；三四线城市房价仍惯性上涨，但总体涨速有所回落。同时报告建议，在房住不炒、清理行政审批权的大背景下，应推动有条件的城市取消期房预售行政许可。
5，2018年楼市“金九”未现，楼市降温已经来临。9月上半月某机构监测的40城住宅成交环比仅增1%。累计成交面积同比减少16%，降幅较8月上半月收窄8个百分点。
6，到了四季度，许多城市财政压力上来，很大程度会降低土地价格，届时拿地窗口期就打开了，开发商预计地方政府会推出许多位置好，价格更好的地。
7，香港8月房价29个月以来首次下跌。
香港8月房价环比下跌0.076%，自2016年3月以来首次下跌。利率上升给香港房地产市场带来了巨大压力。根据瑞银数据，自2012年以来，香港房价平均每年上涨近10%。
8，以全美国25-29岁妇女为样本，结论是房价平均每上升10%，生育率就下降1.5%。并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市，影响更明显。
心灵感悟：（黄仕新）
福深福浅，不在于能笑着迎来多少，而在于能看淡多少失去。
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