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福利(一):公积金的那些事

福利(一):公积金的那些事

作者: 让风吹干寂寞 | 来源:发表于2019-11-30 12:04 被阅读0次

    1.北京公积金有什么好处?

    好处一、公积金贷款:在北京交住房公积金满一年可以用北京的公积金贷款买房公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,例如:你要贷款45万,贷款期限是30年,起码能省十几万所以还是相当划算的。

    好处二、公积金购房提取:在购房后可以通过租房合同或房本、发票可以将公积金账户里的钱提取出来,可以适当缓解还贷压力。

    好处三、公积金账户余额:公积金缴费基数越高对于员工越有利,例如:公积金缴纳基数为5000,公积金固定缴纳百分比为24%,公司和个人各承担12%,5000*24%=1200其中公司缴纳600,个人缴纳600都归个人所有。

    好处四、公积金租房提取:当下在北京租房也是不小的压力,这个时候公积金就派上用场了,可以通过正规的租房合同和发票,把公积金提取出来对于北漂来说也减轻了不少租房压力。

    好处五、公积金房屋装修提取:对现有房屋和刚刚购买的房屋,进行装修也可以提取公积金,用装修费用的相关合同和发票也可以提取公积金,以减轻经济压力。所以,在北京交公积金百利而无一害,和我们的钱袋子有很大的关系,不管是对现在还是未来都有非常大的好处,同时住房公积金也将成为我们生活中不可或缺的一部分,尤其是对于月光族来说还可以存下一笔钱岂不是更好嘛!

    小结一下:

    1 北京买房贷款利息低。

    2.公司分担一半公积金,多一份收入。

    3.可以用来支付房租。

    4.可以购房提取、租房提取、装修提取。

    5.可以每月存下一笔钱,多未来有好处。

    2.手头没钱了想提取怎么办?

    需要满足以下任一条件才可以进行提取:《北京住房公积金提取管理办法》第四条职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)离休、退休的;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    (四)出境定居的;

    (五)偿还自住住房贷款本息的;

    (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的

    (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

    (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

    (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的

    (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

    (十一)死亡或者被宣告死亡的;

    (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

    小结一下:

    1.我符合第五条。房租支出超出家庭工资收入不止5%,甚至10%,15%,20%。

    2.我符合第九条。离职了就可以提取。

    3.死了没人领,就成国家的了。

    3.提取公积金需要哪些材料?

    北京提取公积金程序:

    1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。

    3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

    4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

    5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

    北京公积金提取条件:

    一、购房提取:

    1、住房公积金的缴存职工;

    2、提取原因为购买具有所有权的住房。

    3、注意:异地购房亦可提取公积金。

    二、租房提取:

    1、申请人为住房公积金的缴存职工;

    2、房租支出超出家庭工资收入5%。

    3、2015年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取

    小结一下

    1 暂时还不需要提取,先让他放着吧。

    2 如果租房没钱可以去提取一下。

    3 如果离职了可以去提取一下。

    4.北京公积金联名卡有什么好处?

    公积金联名卡它是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证,并且具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能;通过公积金联名卡可以查询住房公积金账户信息;提取住房公积金的时候,购房者可以转出公积金

    办理公积金联名卡的流程通常会比较简单,绝大部分银行走的是储蓄卡开卡流程,一般购房者拿着身份证当场就能办理。少数银行办理的是联名信用卡,办卡走的是信用卡的流程大概要20天。

    以往在联名卡的办理上,管理中心限定一名缴存职工只能持有一张住房公积金联名卡。在单位集中办理情况下,缴存人对银行的个性化需求就无法得到满足。但现在允许“一人多卡”,即缴存职工根据自己需求自由选择与管理中心开展合作的发卡银行,并可在多家合作银行申请办联名卡,但每家银行只允许办理一张

    北京公积金联名卡的用途有很多,购房者有了它可以轻松查询公积金余额、缴费记录等信息,另外除了申请公积金贷款,购房者在还贷、租房等情况下还能申请提取,但想要提取成功前提一定是要有一张联名卡,相较于之前的公积金提取流程来说,办理联名卡大大节约了申请人的时间,流程也比较简单。

    现在很多人买房都会使用公积金贷款,北京的公积金联名卡已经普及,不过有的个人或单位由于某些原因还未来得及办理,这种情况不会影响到公积金贷款的办理。只要符合北京公积金贷款条件,是可以直接办理贷款手续的。

    小结一下:

    1.公积金联名卡就是个神器,有时间一定要办一张。

    2.居然可以申请提取公积金,上面那些复杂繁琐的步骤再也不需要了。

    3.可以当储蓄卡使用。

    5.联名卡在哪里办理?

    经北京住房公积金管理委员会批准,目前共有九家商业银行可发行住房公积金联名卡,分别为:工商银行北京分行、建设银行北京分行、农业银行北京分行、中国银行北京分行、交通银行北京分行、招商银行北京分行、北京银行北京分行、中信银行北京分行、华夏银行北京分行

    小结一下:

    我有建设、招商、中信银行卡,有时间办理一下。

    今天就到这里了,抽时间办卡去。

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