人生穷富关键2

上次讲到了房子，房子如果是自住的，会需要贷款以及支付贷款利息，装修费用，物业费用等，钱从口袋中流出来，那就是耗钱资产。如果房子买了，不需要支付贷款，而且出租能获得收益，有钱流入口袋那就是生钱资产。

当时我们应该具有富人思维：1.富人思维，需要量化思维，凡是有数据支撑，不是拍脑门下决定，2.凡事思维先行，技巧其后，尽量花时间投资大脑，时间最珍贵。3.智力资本永远胜过金融资本。4.父母的财商是孩子财商的起点。5，富人的收入主要来自生钱资产，生钱资产占总资产80%，好支出占总支出的80%以上，好支出就是花钱买学习，理财，买生钱资产，而坏支出就是让你的钱便更少。 6.通过复利法则变富。福利法的公式=本金*（1+收益率）n次方时间，利率和时间起关键作用。

人生穷富关键2

接下来谈一谈如何花钱。当你拿到工资的时候应该分成两个账户，一个是消费账户，一个是投资账户，消费账户又分两部分，一部分是为生活而花的，就是满足生活支出，购买生活必需品，如果没有这些生活必需品就不能生活，第2个是为欲望而花，就是使自己心里想要的，虽然没有他们，对生活影响并不大，在这一块就要去控制支出。投资账户又分成两类，一种是投资自己头脑，大概拿出一部分来去学习，创造更多的财富。第另一种是投资工具，比如股票，基金等等的投资。

时间的投资一样分成4个部分，可以用坐标4象限来表示，第一象限，就是占时间多，但是不能产生任何效益，比如说看电视，刷朋友圈等等，这些尽量不要做，第二象限是占时间多，产生效益也高，这里可以衡量下，到底值不值得做？我做这件事情接近目标，还是远离目标呢，接近目标那就去做，若是远离目标，那就尽量减少这类事情。第三象限是占用时间少，但是效率比较低，那要思考一下怎么去改进可以让效率提高。第4象限是占用时间少，效益又高，那这个是需要专门开辟一段时间，做这些事情。

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