2020年元旦到2021年2月底，都没有在007写作社群上交作业了。起因是由于元旦开始1个多月的出差，倒班无休的工作状态，对现有生活节奏产生不少的冲击，平时没有文章储备，影响作业的交付。出差回来赶上过大年，放飞自我，把写文章的事情放之脑后。直到节后上班，生活状态才慢慢调整回来。
期间看着写作班级里，一小撮小伙伴仍然在默默的发布着文章，汗颜之余被他们的坚持所感动。表面是上受到一些客观因素的影响，本质上对自身写文章这件事的热爱程度和重视度还不够，没有把写作培养成刚需。在007组团写作的路上，写作的习惯基本已经养成，写作的种子已经生根发芽，是时候回归队伍啦。
聊聊最近卖房子的一些想法。家庭成员增加，原来的居住的房屋略显拥挤，有换改善房的需求。房屋马上满5年，看房的人一下多了起来。与有意向的购房者有过一次交流，他对房屋本身是满意的，主要是希望价格能够优惠一些。交谈中了解到他毕业三年，有一点积蓄，倾举家之力才仅仅够得上首付，总价一点点的上涨对他而言，都很艰难。回想刚毕业那会，同样面对买房定居的问题，只是那会房价和工资差别不大，工作3年左右靠自己基本能够攒起首付。近5-10年以来，大城市的房价涨幅远超工资，伴随城市的生活成本也增加了一些，对于想在城市购房定居的普通人而言，确实压力山大得很。
从感性层面是我是愿意减价的。从理论层面简单审视房屋的价格，1年前挂的价格，随着地铁的开通和TOD的建设，该楼盘房屋价格上涨了不少。房子作为高层楼王，价格比楼盘的均价低了不少。客观来说，该房屋的售价应该是偏低的。交易没有达成，但是比较欣喜的看到，房屋周边地铁的建设，带来房屋价值的一轮上涨。
那会想得比较简单，在城市定居需要买房子，买房子主要看是否上班方便。能够在大幅上涨前，买到房子，是托时代的福；房子的增值还不错，也多亏公司的位置还行。相比完全靠运气的我，同事以购买好资产的策略相比，其房屋的增值远大于我。按照投资来说，我的资金是他的5倍，投资期限也多于他1年，截至目前他的投资价值超我数十万，差距随着时间还在持续拉大。本质是地段的优劣，导致涨率差异，在复利效应的作用下，价值越来约大。
有余力的情况下，改善房还得换地段更好的，更具有投资价值的。
网友评论