发掘剩余型收入渠道，实现拥有无限财富的人生
本书的作者是罗伯特·G·艾伦，他将教你如何通过多种渠道赚取你一生的收入。你将学会如何创造每天24小时——即使当你睡觉的时候都能流入你生活的剩余收入。
一
金钱技巧
珍惜金钱 → 控制金钱 → 节省并储蓄 → 投资金钱 → 赚取金钱 → 保护金钱 → 分享金钱
1、珍惜金钱：记账，为每一分钱报账。坚持每天每月攒钱投资。
2、控制金钱：堵住漏洞并增加更多的收入渠道，拥有多样化的收入渠道。
计划购买行为 → 计划的期限越长，买价越便宜 → 获得折扣 → 取得收据 → 检查收据，将收据分类 → 结清账户 → 将收据归档。
3、节省并储蓄
财务计划的关键是现金流管理，将每次节省的钱储蓄起来。
延长计划期限：采用90天的最短计划期限，未来的90天需要什么，有哪些支出。未来不是那些发生的事，未来是你使其发生的事情。
二
如何创造终身的现金流渠道
1、两类收入渠道：直线型收入和剩余型收入
直线型收入：1倍收入。
剩余型收入：辛苦工作一次将会产生好好几个月甚至好几年的稳定的收入流。
富人的秘密不在于他们有很多的钱，而在于他们有更多的自由时间，每年至少开辟一条剩余型收入渠道就是实现这种理想的开端。
2、金钱树公式
培育一颗金钱树的目标是工作一次却使它在竞争中使你的余生都有金钱流入。
1）收入的多种渠道
为你的生活增加另外一条收入渠道。你选择的事业应该是不止一条渠道的收入来源，它应该最终成为一种单它自己就包含多种收入渠道的来源。
2）杰出
选择一种有着能永久盈利的可能性的产品、服务或信息来源。确保你的产品是杰出的，是在一个公平的价格下能提供的最棒的产品。
3）零首付
尽可能少的投入自己的钱。选择的事业不用冒什么风险，甚至几乎完全无需首付就可以开创起来，而且很可能创造出轻而易举的现金流，不管你是否在场它都将源源不断地流向你。
4）抵制雇员
尽量找那种不需要任何雇员的金钱树事业，这样你就不必担心雇佣或解雇的问题了，如果你需要帮助，到外面去找就好了。
5）投资收益
你选择的收入渠道应当是高产量、高收益的的奶牛。
6）潮流和时机
选择一份顺应潮流的事业，你必须确保你的新事业正领导着这个潮流，而不是跟随它。
7）剩余型收入
每天问自己：“我每天花了多少时间来创造剩余型收入？”
8）为每个人每天的生活所必需
尽量挑选一种必需的产品或服务，或者被社会中很大的很活跃的一部分人认为是必需的。不管你选择什么产品投放市场，请确保它是必须的，越多的人需要它并且他们越经常需要它，你的事业就可能越成功。
9）热情
你必须热爱你所干的事情，多像一个投资者或创业者那样思考问题。即使作为一个雇员，你也必须学会把你自己看做一个自由人。你只是出租你的技能，你的头脑，你的经验，你的体力，将你的服务以短期合同的形式出租给出价最高的队伍。
3、你是哪种类型的创业者？
1）内部型创业者技能：影响、说服、领导。
2）外部型创业者技能：具有创造性、具有表演才能。
3）信息型创业者技能：组织、简化、传授。
4）自动型创业者技能：分析、发现隐藏价值、投资。
内部型创业者
你是否很能影响他人的决定？人们是否很乐意采纳你的建议？你是否喜欢向他人推荐你的看法？对你所真正信任的某种产品或服务你是否愿做一个积极的宣传者？你是否觉得你的想法很有价值，因而有人应当向你支付报酬？你是否热爱销售？如果是的话，你很可能最适合做一个内部型创业者。
一个内部型创业者留在公司内部，不是作为一个雇员，而是作为一名顾问、经销商或部分所有者。对那些喜欢团队感的人来说,这是一种理想的选择。
外部型创业者
你是否将你自己看作一名艺术家？你是否热爱创造？你是否喜欢表演？你是否擅长找到解决问题的方法？如果是，你就很可能会成为一位很棒的外部型创业者。
信息型创业者
你是否喜欢组织并简化信息？你是否热爱教育？你是否很容易将复杂的事情解释清楚？帮助他人提高他们生活的质量对你来说是否重要？你是否认为自己是一个点子大王，善于产生解决问题的灵感？你是否喜欢写作？你是否很擅长交流？你是否喜欢阅读？如果是，那么你很像是以为信息型创业者。
一名信息型创业者就是一个通过出售信息赚钱的人。主要的产品是数据、知识、技术或专门信息。这是你将你的主意、知识和经验变为现金的渠道。
自动型创业者
你是否善于存钱？你是否喜欢从某种职业中挤出最后一点利益？你是否向往在睡觉时也看到你的财富不断增长？你是否喜欢分析数字？你是否喜欢签订协议？你是否热衷与于寻找便宜货？你是否善于比较不同的项目然后做出抉择？你是否善于将人力和物力结合起来？你是否愿意改善一种恶劣的局面？你是否希望拥有财产？如果是，你将是以为很好的自动型创业者。
追求拥有毫无麻烦的自动收入渠道。
三
财务自由的山脉：三座金钱大山
每当你被太多信息淹没的时候，请记住二八原则：是你所做的那20%的事情带给了你80%的成果。
你不必知道所有关于金钱的事情。你只需要了解将带给你80%成果的那20%的事实。关注于少数关键活动将使你获得巨大的杠杆。你的目标是轻松地在每年开创至少一条新的收入渠道。通过这样做，你将获得令人震惊的结果，而你周围的大多数人正陷入琐碎的细节中不能自拔或因恐惧而无能为力。
1、房地产之山：寻找 → 融资 → 收获
找到最便宜的房地产，你居住的城市中就有数以千计的待售房屋，你只需要考虑它们中哪些是最便宜的买卖就能排除99%，然后集中精力为买到它们筹集资金，最后，决定时将它们留在手中以赚取长期利润还是迅速转手以谋求短期收益。
2、投资之山：筛选和过滤 → 选择买进的时机 → 选择卖出的时机
股票赚钱方法众多，你只需找出将带给你80%成果的20%知识。
3、营销之山：目标市场定位 → 吸引顾客 → 保持顾客
因特网，网状营销领域，信息业观念，特许经营思想。
临摹 - 之迷上水彩
四
投资金钱
1、在股市上成功：像十足的傻瓜那样投资
筛选 → 选择买进的时机 → 选择卖出的时机
1）投资的时间越长，风险越低。
2）如果不能超越它们，那就加入它们。如果不能超越市场，那就买下整个市场。
3）买得越早，就能变得越富。将每月存款的50%投入指数基金。
2、加速股票策略：提高你的投资回报的六种方法
系统1：寻求经过时间检验的卓越投资家——富有传奇色彩的沃伦巴菲特。
系统2：依赖那些有着最佳的长期业绩记录的共同基金的运作。
筛选过去10年综合回报率最高的20只基金，再进一步筛选。
费用比率：如果其他所有情况都相同，那么列表中费用比率最低的那只基金在长远看来将可能有一定的优势。
行业小组业绩：如果其他所有情况都相同，那么业绩一直保持在最好的四分之一阶层中的基金与同一市场部分中的其他所有基金相比，在今后10年将会有一定的优势。
系统3：依赖有着最佳的长期业绩记录的金融顾问。
系统4：购买价格最低的高收益“道狗”股票。
超越道指的股票挑选系统的指导思想是：道指中那些不受关注的或表现“最差”的公司长期看来比那些顶尖的或表现“最好”的公司的业绩好得多。
系统5：考虑增强指数基金。
系统6：考虑强力股票行业基金。
3、让你股市中的资金翻倍：如何使你的投资成倍增长
20%的钱用杠杆。
增加收益的方法1：卖出有担保的看涨期权。
增加收益的方法1：买进和卖出看涨期权。
4、你的第四条渠道：在房地产中赚大钱
寻找 → 融资 → 收获
1）寻找：怎样找到急于出手的卖主？
导致某人急于出手的原因：
房屋废旧，需要重大修理；负的现金流；搬迁；错误的管理办法；拖欠付款；不利的位置；税收；退休；同附近的房地产竞争；不在当地的所有者；债务；忽视投资原则和市场条件；时间限制；投资资本，需要资本进行另一项投资；难缠的合作者；位标志的需要（新的身份淘汰了旧的房子）。
大多数冲动的理由都与卖主的个人状况有关，而不是与房屋本身的问题有关。你的目标是找到个人状况存在问题的卖主手中的完好的房产。
寻找急于出手的卖主的信息来源
报纸上的分类广告；房地产经纪人；你自己的影响范围；有目的地四处溜达；银行和贷款机构；你自己的广告；直接到地方法院获取信息；投资俱乐部、协会和交易团体；其他专业人士。
2）融资：如何为廉价房产提供资金
收集信息 → 建立信任 → 解决问题
一位高明的谈判者的三个特征：友好、公允和灵活。
五个最有力的零首付技巧：绝佳的账面交易；租用/购买期权；除了现金以外的任何东西；分而治之；他人的资源。
3）收获：如何获取你的收益
寻找交易 → 为交易融资 → 收获交易
五
信息业：如何将一则小小的分类广告变为一笔财富
1、将你的专长/热情/爱好变为终身的现金流渠道
1）内心的书：每个人都至少有一本
你生活中的故事或你生活中的专长如果以一种独特的方式呈现，就会有市场价值。它也许是足以支持你一生的价值市场。
2）将你的生活故事变为金钱，即使你曾经一败涂地
意识到人们可能愿意付给你很多钱，让你教他们做到所有的事情。
3）世界上最好的行业：出售信息
2、财富的五个圆环：大量的机会等待着所有的信息创业者
圆环1：在你的核心专长中取得成功。
你必须有一种核心专长，它要么是一种革命性的新技术，要么是一种有着新的营销战略的旧专长。然后通过借用、特许或其他方式从某人那里获得专长，发现信息和媒体的恰当结合点。
圆环2：将你在你的核心专长中取得成功的特定知识传授给他人。
圆环3：利用你特定的经验来传授通用的成功技巧。
圆环4：向你的顾客销售其他产品。
圆环5：为其他四个圆环中的信息创业者提供服务
3、你能在多长时间内将一种思想转化为现金？
信息创业者关键技巧：找到饥饿的鱼群——准备难以抵抗的鱼饵——建立长期关系
4、七个步骤的行动计划
步骤1：选择一个与你的爱好/专长想匹配的主题
选择喜欢的并与正确的经济学想适应的主题：
减肥、营养、人际关系、运动、投资（股票、房地产、家庭型事业、财产保险）、企业经营（管理、销售、营销、广告、雇员）、个人发展、组织和时间管理、各种不良嗜好、爱好和收藏、武术、当众发言、语言、计算机、恐惧及其他情绪问题、因特网、娱乐。
你首要的任务是确定一种有着很大的获利潜力的爱好或专长。
步骤2：找到湖中最饥饿的鱼群
辨明人们是否愿意为你选择的那类信息肤浅，有两种主要方法：
1）给以为邮寄名单经纪人打电话。
2）获得一份《标准价格及资料纵览》
步骤3：发现你的鱼群一直食用的那类鱼饵
1）间接：确定其他人蹭成功地利用过哪种鱼饵。
2）直接：自己和鱼群交谈。
步骤4：设计你自己的独特的鱼饵，独特的卖点
步骤5：测试你的鱼饵
步骤6：以一种大规模的方式展开你的营销活动
步骤7：为你成功的信息产品增设圆环2中的其他形式
六
时间利用诀窍
1、记住时间就是金钱；
2、将精力集中于少数最关键的事情；
3、20%直观重要的事情立刻做，80%无足重要的事拖延；
4、高绩效清单，20%事件在前，80%在后。
5、为做了正确的事情而奖赏自己。
6、做你最惧怕的事。
你的清单上最惧怕的事情是哪件？当你开始你的一天时，问自己“今天最惧怕的事情是什么？”以那件事情作为你一天的开端。
7、为接下来的90天拟定计划，每天花15分钟做计划。
8、锻炼。
9、尽可能地有效利用每一秒，问自己“这对我的时间是最有效的利用方式吗？”
10、为每一条收入渠道设定特定的目标。目标帮助你在走过人生时集中精力，就不会被五花八门的其他选择分散注意力了。
11、对手头的任务给予100%的注意，完成后再进行下一个。
12、80的活动委托给别人。
13、现在就行动。
14、每个月至少做一次四象限测验。象限1是日常事务，象限2是意外事件，象限3是其他人委托给你的事情，象限4是你的梦想或目标。
15、学会喜欢“不”这个字眼。
16、对文件只处理一次。
17、准备，发射，瞄准。
18、每一次时间提醒都是高度集中精力10分钟。
19、一天结束时，花五分钟回顾发生的事情，审查一下，哪些需要改正，哪些需要奖励。
20、每天挑战你自己。
21、放慢速度。关注生活的所有方面，从而使每一方面都不失去平衡。
你的头脑、你的身体、你的灵魂、时间、人际关系、金钱
七
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