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2019-6-2晨间日记

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作者: 巨晓松 | 来源:发表于2019-06-02 22:05 被阅读0次

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千金难买早知道,第八课关于负债的解读,又给我开了脑洞。在前面的思考中虽然有考虑到用富人思维去面对问题,但真没有想到,可以主动设置理财目标,利用债务的压力逼自己去成长,带强制性的让自己走出舒适区。

说到压力,通过学习,有了新的理解。在《自控力,和压力做朋友》一书中,作者指出:压力就是你在乎的东西发生危险时你的反应。我们可以转换对待压力的方式来积极面对压力,找到承受压力的意义。对应在财务方面,适当的债务,让我们有机会占据资源,有先发的优势,如何举债是要思考的重要事项。

查理芒格说,财富自由是让我们有钱做自己想做的事,而不是不做事。笑来老师也把不为金钱出卖自己的时间做为财务自由的目标,而把时间用来做自己想做的事。从这个角度讲,如果我们能在适当的时机通过借债来做自己想做的事,如果做成了,也等于提前实现了财务自由。

除了钱财之外,还有一种债务,就是人情债,值的注意。有的时候为了省钱,而欠的人情债,还起来会远远超过原来省下来的钱,还可能留下不好的印象,为自己挖了不浅的坑。相反,利用求教的方式,请别人帮一个忙,提升自己,同时贡献自己的价值,就是不错的链接方式。

【1】请一句话描述对“家庭责任”的理解,并请列出你的负债清单。

我们有责任、有义务让家人过更美好幸福的生活,也有权利享受家庭带来的幸福快乐。

【2】小琳和小蔡,买了同一小区的房子,总价500万。小琳选择的是一次性付款,小蔡是30%首付+20年按揭(月供17000元)。

5年后,房价涨到了700万。她们俩都选择把房子卖掉了。请问谁的投资回报率高?

我认为是:小蔡投资回报率高。

理由:

1.如果开始两个人都有500万资产,分期的好处,在课程里已经分析过了,也许5年时间有点短,但是只要350万投资的收益高于贷款的利息,就会超过全款,而这一点也并不难做到。

2.如果小蔡没有那么多钱,只够付首付,或者借了部分钱付首付,实际上就用更少的钱撬动了更大的资源,收益率会更高。

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